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DACHGESCHOSS - ZWEI ZIMMER MAISONETTE mit WINTERGARTEN - Nähe U3 Hütteldorfer Straße - Objektnr. 2886090

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1140
Ort
€ 798,79
Gesamtkosten
68,77 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886090 // 105/05462
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftMärzstrasse
1140 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHüteldorferstrasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb Sofort
Fläche68,77 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.396,37
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 207,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 798,79
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.95
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS - ZWEI ZIMMER MAISONETTE mit WINTERGARTEN - Nähe U3 Hütteldorfer Straße

Unbefristete Wohnung im 14-ten in einem komplett sanierten Altbau!

Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 69 € eingehoben.
Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 866,86


Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:

Die erste Ebene besteht aus:

*) einem Vorraum
*) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockenautomat
*) einer Toilette
*) einem Wohn-Ess-Zimmer mit Küche inkl. aller Elektrogeräte
*) einem Schlafzimmer

Die zweite Ebene besteht aus:

*) einer Galerie
*) sowie einem Wintergarten von 9,23 m²


Ausstattungsbeschreibung:

Wohnung:
Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen

Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Infrastruktur:

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hütteldorferstrasse und die Linzerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Meiselmarkt bei der Johnstrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Minuten entfernt.

Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene Kaiser Elisabeth Spital sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 14. Bezirkes erfüllt.

In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: Bundesrealgymnasium auf der Schmelz

Schließlich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder.

Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Freizeitpark auf der Schmelz. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen.

Verkehrsanbindungen:

Autobus: 45 B, N49, N 50,
die U-Bahn-Linie U 3
sowie die Strassenbahnlinien 49, 10

Mietbeginn: ab sofort / unbefristet

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Provision: 2 BMM


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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170470
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886090

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Qualitätsmakler:
2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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