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Wunderschöne Pärchenwohnung mit einer LOGGIA - Objektnr. 2886081

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1020
Ort
€ 755,17
Gesamtkosten
50,30 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886081 // 105/05453
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftMarinelligasse
1020 Wien
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
NäheTaborstrasse/Praterstern
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche50,30 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.265,51
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 218,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 755,17
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Pärchenwohnung mit einer LOGGIA

In einem Neubau im 02. Wiener Gemeindebezirk haben wir diese toll aufgeteilte befristete Zwei-Zimmer-Hauptmiete mit einer Loggia für Sie!

Diese Wohnung besteht aus:

*) einem Vorraum
*) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner
*) einem Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche inkl. aller Elektrogeräte
*) einem Schlafzimmer
*) einem Abstellraum
*) einer Loggia von ca. 13,10 m²
*) sowie einer Toilette

Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 44,00 Euro eingehoben.

Ausstattung:
Wohnung:
Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen
Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum mit großen Garten

Weiters gibt es eine Garage im Haus - monatliche Kosten für einen Stellplatz:
€ 72,00 inkl. 20 % USt.

Infrastruktur:
In nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die Millenium City. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, ein Kino, Fastfood Ketten sowie Lokale und die Diskothek Andagio, ebenfalls in der Nähe finden Sie das „Einkaufsviertel Taborstrasse" und einen der ältesten Märkte Wiens, den Karmelitermarkt. Von dort sind es auch nur mehr ein paar Schritte in die Wiener City. Auch im Donauzentrum sind Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in nur ein paar Minuten. Nach Belieben Eisessen können Sie ein Stück weiter beim Eissalon "Polly".

Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene UKH Lorenz Böhler oder das etwas weiter gelegene AKH, sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 02 und 20. Bezirkes erfüllt.

Verkehrsanbindungen:
leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 45,
die U-Bahn-Linie U 1
sowie die Strassenbahnlinien 2,5

In nur ca. 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Brigittenauer Brücke, von der Sie gleich auf die A 22 gelangen. Damit haben Sie auch eine hervorragende Anbindung an die A 21, die A 4 sowie die A 2

Befristung/Mietbeginn: befristet bis 31.12.2024/ ab sofort

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.






Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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2013, 2017
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