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Helle 3 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten - Objektnr. 2886072

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1230
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
77,20 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886072 // hart 27066
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr1959
Alt- oder NeubauAltbau
NäheRodaun, Perchtoldsdorf
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche77,20 m²
Gartenfläche200,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.670,00
Brutto-Miete:€ 890,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 03.09.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Helle 3 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN RODAUN Hinweis: Es können nur Anfragen mit vollständigem Namen und angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden! Zur Vermietung gelangt eine soeben frei gewordene und frisch ausgemalte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² in Rodaun in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung ist hof- und straßenseitig ausgerichtet, ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Im 1. Stock (ohne Lift!) gelegen und nach Süden (Wohnzimmer) und Norden (Schlafzimmer) ausgerichtet, ist die Wohnung hell und großzügig. Es wurden soeben neue Parkettböden verlegt und eine Generalüberholung durchgeführt. Küche, Bad und WC befinden sich in gutem Zustand und wurden belassen. Die Markenküche von DAN ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gasherd und Geschirrspüler. Im Bad, das durch die Küche begehbar ist, gibt es ein Waschbecken sowie eine moderne Wellnessdusche. Das WC mit Handwaschbecken ist getrennt davon im Vorzimmer. Praktische Einbauschränke im Vorraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten ausreichend Stauraum.  Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, im Keller befindet sich auch die Waschküche. Die Wohnung selbst verfügt über keinen Waschmaschinenanschluß. LAGE In unmittelbarer Nähe zu Perchtolsdorf im schönen Rodaun gelegen, ist die Umgebung bereits angenehm ländlich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linien 60, 60A sowie diverse weitere Buslinien gegeben. Das Einkaufszentrum "Riverside" ist in Kürze mit dem Auto zu erreichen, Spar und Billa befinden sich in Gehdistanz. Durch die Lage am Stadtrand kommen auch Läufer auf ihre Kosten. VERMIETUNG Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und ist vorerst auf 5 Jahre befristet. Die monatliche Bruttomiete inkl. USt. und Betriebskosten beträgt EUR 890,-. Bei Mietvertragsabschluss sind Kaution in Höhe von EUR 2.670,- und Provison in Höhe von EUR 1.941,60 in bar zu bezahlen! ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 3.9.2019, HWB C 96kWh/m²a Wenn Sie Interesse an dieser sonnigen Wohnung haben, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter hartl@immoagency.at oder 06604549848! Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen und Kontaktdaten berücksichtigt werden können. 


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Immo Agency GmbH
Alexandra Hartl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604549848
Handy Bearbeiter: +436604549848
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886072

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