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Familienwohnung direkt am Wilhelminenberg - Objektnr. 2886063

1160
Ort
€ 1.500,00
Gesamtkosten
93,82 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2886063 // 2379
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock1
Fläche93,82 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.500,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.500,00
Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 136
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Familienwohnung direkt am Wilhelminenberg

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 94m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon (ca. 5m²)  in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese wunderschöne, 94 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer: Über den Wohnungseingang im 1. Geschoss des Hauses betreten Sie den großzügigen Vorraum mit vielen Möglichkeiten für Stauraum. Über den Vorraum erreichen Sie alle Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer, den Abstellraum und das getrennte WC. Beide Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist vollausgestattet, die Geräte wurden erst vor kurzen erneuert. Im Vorraum und den Schlafzimmern sind große Einbauschränke verbaut. Im Haus befindet sich kein Lift.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • 2 Schlafzimmer mit Balkon
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer

 (siehe Plan)

 

Ausstattung:

Die Wohnung wurde großzügig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. 

Die Küche ist vollausgestattet. Herd und Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach usw. sind im Preis inkludiert.

 

Zustand:

Die Wohnung wurde bewohnt und ist im gebrauchten, aber gepflegten Zustand.
Die Einbaugeräte in der Küche wurden erneuert und die Wohnung wurde ausgemalt.

 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus mit glatter Fassade.

Kinderwagen und Fahrradabstellräume befinden sich im Gebäude.

Des weiteren befindet sich im Haus ein Wellnessbereich mit Sauna, der nur den Hauseinwohnern zugänglich ist.

 

Lage: 

Die Wohnung liegt mitten in der Villengegend des 16. Bezirks direkt am Wilheminenberg. Dies ist eine sehr ruhige Gegend, sodass man ohne Straßenlärm bei offenen Fenster schlafen kann und mit Vogelgezwitscher aufwacht. Ausgezeichneter Kompromiss wenn man die Nähe zur Stadt und gleichzeitig zur Natur sucht.  

 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über den Bus 46B öffentlich angebunden, in wenigen Stationen erreichen Sie die Ubahn (U3 Ottakring).

 

Preis: 

Die monatliche Gesamtmiete inkl Ust für diese Mietwohnung beträgt € 1.500,-.

Die Kaution beträgt € 4.500,-, die Vertragserrichtung € 240,-.

Die Anmietung kann ab sofort erfolgen.

 

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar. Gerne auch an Sonn- und Feiertagen!

 

 

 

Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Lizak und Partner GmbH
Michal Lizak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436765479641
Handy Bearbeiter: +436765479641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2886063

Bewertungen dieses Anbieters
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Schnelle Antwort: 24h

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