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16., ruhige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der U3 Kendlerstraße - ERSTBEZUG - Objektnr. 2885961

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  • Lageplan
1160
Ort
€ 695,00
Gesamtkosten
47,31 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885961 // 960/50932
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2018
Stock2
Mietdauer5
Fläche47,31 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 72,89
Monatliche Gesamtkosten:€ 695,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.36
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 807
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

16., ruhige, sonnige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der U3 Kendlerstraße - ERSTBEZUG

Zur Vermietung gelangt diese soeben fertiggestellte, südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage.

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse und liegt daher sehr ruhig, ist aber trotzdem perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (1 Min Fußweg U3 Station Kendlerstraße, Straßenbahnlinie 10, 5 Gehminuten S-Bahnstation 45). Somit ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch das Naherholungsgebiet Wilhelminenberg perfekt erreichbar und daher besonders attraktiv. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Ausstattung

  • hochwertiger Holzparkettböden
  • modernste Bäder
  • Fußbodenheizung
  • inkl. Miele-Einbauküche samt allen Geräten
  • hauseigene Sat-Antennenanlage plus wahlweise Kabelanschluss pro Stockwerk
  • Fernwärmeheizung

 

Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1309513?accessKey=5cab

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Bäckerei <750m

Verkehr
U-Bahn <750m
Straßenbahn / Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christine Klingler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026219
Handy Bearbeiter: +436648183538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885961

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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Netiquette

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