MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

3., schöne Dachgeschossmaisonette mit Terrasse in den Innenhof - Objektnr. 2885959

  • Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • Essbereich/ Ausgang Terrasse
  • Küche mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Stiege und Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Dachterrasse Perspektive 2
  • Wohnzimmer Perspektive 2
  • Plan 1.DG.JPG
  • Plan 2.DG.JPG
  • Lageplan
1030
Ort
€ 1.171,23
Gesamtkosten
74,72 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885959 // 960/49761
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Mietdauer5
Fläche74,72 m²
Terrassen1
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.171,23
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 164,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.171,23
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.82
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

3., schöne Dachgeschossmaisonette mit Terrasse in den Innenhof

Das Wohnhaus befindet sich unweit der Landstraßer Hauptstraße und Arenbergpark, sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mehr als ausreichend vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze sind durch die Straßenbahnlinie O und die U-Bahnstation 3 Rochusmarkt gewährleistet.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, separatem WC, einem großen Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und Ausgang auf die schöne Terrasse, einer komplett möblierten, modernen Küche, einem Abstellraum und einer Wendeltreppe zum Schlafzimmer in der zweiten Ebene. Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist mit Fliesen und Parkettböden, sowie mit Thermofenstern und Sonnenschutz ausgestattet.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten, BK und USt. beträgt € 1.247,42 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete                        € 915,32

Heizkosten                       €   63,49

Betriebskosten                  € 149,44

20% Ust.                           €   12,70

10% Ust.                          €   106,48

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <175m
Krankenhaus <150m
Klinik <400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <275m
Höhere Schule <1.525m
Universität <675m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Einkaufszentrum <475m
Bäckerei <50m

Verkehr
U-Bahn <550m
Straßenbahn / Bus <300m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.675m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <550m
Post <375m
Polizei <275m

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885959

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

83%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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