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Family-Apartment: 5 Schlafzimmer beim Donaukanal - Objektnr. 2885896

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1020
Ort
€ 2.995,84
Gesamtkosten
216,00 m²
Fläche
6.5
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885896 // 1318
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche216,00 m²
Zimmer6.5
Bad2
WC3
Kaution:€ 8.987,52
Brutto-Miete:€ 2.995,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 524,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.995,84
Provision: 6.536,38 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2018-08-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 116.74
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Family-Apartment: 5 Schlafzimmer beim Donaukanal

Patchwork-Apartment at its best!

In Wien sind Altbauwohnungen mit sehr vielen Schlafzimmern eine Rarität - insbesondere dann, wenn sie auch noch in der Nähe des 1. Bezirks sein sollen. 

Ein großzügiger Wohnsalon und eine riesige Wohnküche bieten ausreichend Platz für  eine Großfamilie und zugleich hat jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort in einem der fünf getrennt begehbaren Schlafzimmer.

Zudem ist diese sympathische Wohnung am Schwedenplatz auch noch besonders hell und sonnig. 

Alle sechs Zimmer sind getrennt voneinander begehbar, wodurch die Räume auch individuell genutzt werden können. 

Die Wohnfläche von  236 m² gliedert sich wie folgt:

  • großzügiges Entrée
  • geräumige Wohnküche mit Kücheninsel
  • Wohnsalon
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Abstellraum
  • Gästetoilette
  • Mini-Klopfbalkon

Die Lage spricht für sich: Direkt am Donaukanal, 5 Minuten zu Fuß vom ersten Bezirk – genau hier kann Ihr neues zu Hause situiert sein. 

In direkter Umgebung finden Sie nicht nur tolle Restaurants wie die "Spelunke", das "Motto am Fluss",  das "Mochi" sowie Bars für Sommer- wie Winterabende, sondern auch alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Kindergärten und auch ärztliche Versorgung sind von hier aus bestens zu erreichen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn Station Schwedenplatz. Von hier aus bringen Sie die U1 sowie die U4 in Richtung Stephansplatz, Museumsquartier, Seestadt Aspern, Hütteldorf und Heiligenstadt. Auch die Straßenbahnstation 1 und 2 erreichen Sie in 5 Minuten.

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter haben, da wir bereits wiederholt für die Hausverwaltung tätig waren.

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

Provision: 6.536,38 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Pia Schelling
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431585366315
Handy Bearbeiter: +436645165664
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885896

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016

87%

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