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Teilfertiggestelltes zweigeschossiges Wohnhaus in Holzbauweise - Objektnr. 2885805

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4070
Ort
183,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885805 // M9638385
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift
4070 Pupping
Fläche183,00 m²
Grundfläche736,00 m²
Zimmer7
Kaufpreis:€ 290.000,00
Provision Euro: 8700
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.80
Klasse für Heizwärmebdarf: a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.64
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: a+


BESCHREIBUNG

Teilfertiggestelltes zweigeschossiges Wohnhaus in Holzbauweise

Teilfertiggestelltes Niedrigstenergiehaus

Dieses Haus, welches noch auf die individuelle Ausgestaltung wartet (Böden, Sanitär, Küche und die Treppe zum Obergeschoss im Innenausbau)bietet Platz für eine große Familie, befinden sich  im OG 6 Zimmer und ein Bad.

Auch im EG ist ein Bad situiert, ein 45m² großes Wohnzimmer sorgt für Großzügigkeit. Hier ist auch ein Speckstein -Ofen, man kann den Flammen durch das Sichtfenster zusehen.

Man kann darin entweder die Küche einbauen und eine große Wohnküche errichten  oder diese in einem eigenen Raum einrichten.

Würde man die Küche in den Wohnraum integrieren, hätte das gesamte Haus insgesamt 8 Zimmer, 2 im EG und 6 im OG.

Im EG befinden sich neben dem Flur der Heizraum (die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung durch Solarenergie) ein Bad, ein Vorratsraum mit Fenster und eben entweder die Küche oder ein Zimmer von 15 m².

Der Aufgang ins Obergeschoss ist noch nicht ausgeführt, derzeit befindet sich nur eine Leiter zum Erklimmen des OG.

Daher ersuche ich zu Besichtigungen OHNE Kinder zu erscheinen, es gibt im OG derzeit kein Geländer und keine Absturzsicherung!!!

Oder es kommt immer pro Kind jeweils ein zusätzlicher Erwachsener mit.

Unser Immobilienbüro übernimmt nicht die Haftung für die Kinder.

Wir ersuchen um Verständnis.

Es liegt eine Baubewilligung für das Haus, die Gartenhütte und ein Carport vor.

Das Carport wurde aber nicht ausgeführt.

Auch die Einfriedung, Geländer bei der Eingangsstiege und die gesamte Gartengestaltung sind noch nicht gemacht.

Auch hier kann der Käufer seine eigenen Ideen verwirklichen.

Einmalige Kosten:

Kaufpreis:   € 290.000-- -

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer :3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter

Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses interessante Objekt.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Für Anfragen füllen Sie  bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und  Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro  zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.



Provision Euro: 8700


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KONTAKT
DK Realitäten GmbH
Klemens Dallinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315130309
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885805

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2016

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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2013, 2016

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