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Wohnen in Grün-Ruhelage, Loggia, nahe U1 - Objektnr. 2885731

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1220
Ort
120,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885731 // 12360
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr1966
HeizungZentralheizung
Fläche120,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 395.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 299,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30,5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,17


BESCHREIBUNG

Wohnen in Grün-Ruhelage, Loggia, nahe U1

Sehr ruhige Familienwohnung im ersten Stock eines komplett renovierten Hauses, umgeben von gepflegten parkähnlichen Grünflächen. Ein großer Kinderspielplatz befindet sich direkt hinter dem Haus.

Das Raumkonzept basiert auf der modernen, getrennten Küche mit Frühstückstisch und großem Fenster, überdurchschnittlich großem Vorzimmer, aus welchem alle Räume direkt begehbar sind, ausgenommen ein Kinderzimmer, sowie dem südseitig gelegenem Wohnzimmer mit Loggia.

Das Schlafzimmer ist nordseitig und zum Fußgänger-Parkbereich gelegen und verfügt über eine begehbare Garderobe.

Die Wohnung wurde teils modernisiert. Alle Fenster und Tür zur Loggia sind neu. Dem Bad kann man die Bezeichnung "Retro" zuordnen. Mögen Sie Retro Style, so werden Sie große Freude haben, alternativ wird es nach einer Erneuerung in neuer Frische erstrahlen.

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Rücklagen und MwSt auf EUR 299,- Warmwasser und Heizung werden monatlich vorgeschrieben und sind abhängig von tatsächlichem Verbrauch.

Machen Sie sich persönlich vor Ort ein Bild über die Wohnung. Ich freue mich über Ihren Anruf für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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