MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

ERSTBEZUG in U4/U6-Nähe!!! 2-Zimmer Neubauwhg, 7m² Balkon, TOP-Ausstattung - Objektnr. 2885566

  • hochwertig ausgestattete Küche
  • Wohnzimmer, Blick zum Balkon
  • Außenansicht
  • super großer WEST-Balkon
  • Wohnzimmer, Blick zur Küche
  • über 13m² großes Schlafzimmer
  • WC mit Waschbecken
  • Grundriss 16
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
  • Lageplan Öffis
1120
Ort
€ 821,80
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885566 // 3610/2994
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2018
NäheMargaretengürtel, Schönbrunner Straße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche55,00 m²
Balkon1 (7,09 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 117,04
Monatliche Gesamtkosten:€ 821,80
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG in U4/U6-Nähe!!! 2-Zimmer Neubauwhg, 7m² Balkon, TOP-Ausstattung

ERSTBEZUG AB SOFORT
Moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit großem, westseitigen Balkon in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2018) im 12. Bezirk in der Arndtstraße.

Die ruhige Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und ist selbstverständlich auch mit einem großen Aufzug erreichbar.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogerie, Trafik,..) sind fußläufig erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum
€ großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche
€ Schlafzimmer
€ Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
€ separates WC mit Waschbecken
€ großer, westseitiger Balkon
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ ERSTBEZUG (Erstbezug 2018)
€ ausgesprochen hochwertige Ausstattung
€ tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss
€ über 7m² Balkon
€ Fußbodenheizung
€ Parkettboden
€ top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
€ schickes Badezimmer
€ WC mit Waschbecken
€ tolle Infrastruktur
€ absolut schickes Gebäude
€ Fahrradabstellraum
€ super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ U4 und U6 Längenfeldgasse
€ Autobuslinie 12A
€ Regionalbus L

Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser-Aconto € 26,88 bto pro Monat
€ Heizungs-Aconto € 40,32 bto pro Monat
€ Strom - wird nach Verbrauch abgerechnet

Monatliche Gesamtmiete (ohne Strom): € 889,--

Erstzahlung
€ Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,4 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €85,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885566

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.