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3-Zimmer-DG-Wohnung im Architektenhaus!!! 7m² große Loggia mit Weitblick - Objektnr. 2885564

  • Wohnzimmer, Blick zur Loggia
  • Loggia bzw Wintergarten
  • Weitblick
  • Küche, Blick zum Vorraum
  • Küche
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Oberlicht
  • Badewanne
  • Doppelwaschbecken
  • Badewanne
  • Vorraum vorm Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2, Blick zur Tür
  • Abstellraum
  • Gang
  • WC mit Waschbecken
  • Grundriss
  • Eingangsbereich
  • Außenansicht
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
1070
Ort
€ 1.414,13
Gesamtkosten
83,20 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885564 // 3610/2992
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr2004
NäheKaiserstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.02.2019
Mietdauer5.0
Fläche83,20 m²
Loggia1 (7,36 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 191,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.414,13
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

3-Zimmer-DG-Wohnung im Architektenhaus!!! 7m² große Loggia mit Weitblick

ARCHITEKTENHAUS!!! 1. DG!!! Ab 01.02.2019!!! Super-schicke 3-Zimmer Neubauwohnung mit über 7m² großer Loggia / Wintergarten und Weitblick!!!

Raumaufteilung:

? Vorraum
? großzügiges Wohnzimmer mit Ess-Bereich
? Küche
? Schlafzimmer
? Zimmer
? Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
? separates WC mit Waschbecken
? 7,36 m² große Loggia / Wintergarten
? Abstellraum
? Kellerabteil

Besondere Highlights:

? 1. DG = 7.OG!!! besonders hell + Weitblick!!!
? tolle, großzügige Raumaufteilung
? Parkettboden
? große Loggia / Wintergarten
? moderne Einbauküche (EWE mit Siemens-Geräten)
? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
? Bad und WC getrennt
? tolle Infrastruktur
? Aufzug im Haus (zum Keller)
? Kellerabteil
? Garagenplatz im Haus á € 149 inkl. Ust / Monat

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
? Autobuslinie 48A
? U6 in 5 Gehminuten

Zusätzliche monatliche Kosten:

? Warmwasser € 19,97 nto
? Heizung € 49,09 nto
? Ihr Stromverbrauch (wird direkt mit Wien Energie abgerechnet)

MIETE "warm" inkl. Warmwasser und Heizung: € 1.495

Erstzahlung:

? 3 BMM Kaution
? 2 BMM Provision
? € 105 Vertragserrichtung
? erste Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1111,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €173,87 zzgl 10% USt.Heizkosten €49,09 zzgl 20% USt.Warmwasser €19,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885564

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

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Qualitätsmakler

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2014, 2015, 2016

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Schnelle Antwort: 24h

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