MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Top-Grundriss! UNBEFRISTET - Objektnr. 2885563

  • großzügiges Wohnzimmer
  • top ausgestattete Küche
  • hofseitiges Schlafzimmer
  • Abstell bzw Schrankraum
  • super modernes Bad
  • Grundriss Top 14
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
1030
Ort
€ 1.048,05
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885563 // 3610/2991
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1927
NäheLandstraßer Hauptstraße, Schlachthausgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche75,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 124,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.048,05
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 229
Klasse für Heizwärmebdarf: F


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Top-Grundriss! UNBEFRISTET

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!
ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort diese top-sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (73,29m²) im 3. Bezirk in der Paulusgasse nahe der Landstraßer Hauptstraße.

RAUMAUFTEILUNG
€ Vorraum (4,89m²)
€ Gang (8,81m²)
€ großzügiges Wohnzimmer (26,52m²)
€ Küche (4,23m²)
€ hofseitig-ruhiges Schlafzimmer (20,57m²)
€ Abstellraum / Schrankraum (3,32m²)
€ Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (3,83m²)
€ separates WC (1,12m²)
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ ERSTBEZUG
€ UNBEFRISTETER VERTRAG
€ ablösefrei
€ großzügige Raumaufteilung
€ Bad und WC getrennt
€ schöner Echtholz-Parkettboden
€ revitalisierter Altbau
€ ruhige, aber dennoch zentrale Lage
€ Fahrradabstellraum im Keller UND Abstellplätze im Hof
€ Kellerabteil mit Stromanschluss
€ Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Straßenbahnlinie 18 (Baumgasse, Viehmarktgasse)
€ Autobuslinie 74A (Viehmarktgasse, Petrusgasse), 80A (Baumgasse)
€ U3 Station (Schlachthausgasse)
€ Schnellbahn (St. Marx)

Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser € 14,66 zzgl. 10% USt = € 16,13
€ Heizung € 29,32 zzgl. 20% USt = € 35,18

Die Gesamtmiete "warm" beträgt € 1.099,36

Die Betriebskosten sind bis 31.12.2020 gedeckelt.

Die Heiz- und/oder Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Gesamtkosten enthalten und werden nach Verbrauch oder über Quadratmeter je nach Art des Objektes am Ende jeden Jahres abgerechnet.

€ Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
€ ggf. Kabel-TV, Internet, Haushaltsversicherung, etc.

Erstzahlung
€ Kaution: € 6596,16
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete im Voraus

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €839,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,6 zzgl 10% USt.Heizkosten €29,32 zzgl 20% USt.Warmwasser €14,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1099,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885563

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.