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Penthouse für Geniesser in Top-Lage nahe Ring und Oper - Objektnr. 2885559

  • Wohn und Essbereich
  • Sonniger Wohnbereich mit Lift zur Galerie
  • Dinieren mit Stil
  • Dachstudio
  • Traumhaftes Dachstudio
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderbad
  • Ausblick vom Dachstudio
1010
Ort
208,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885559 // 3610/1223
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien, Innere Stadt
Baujahr1872
NäheOper
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Geschosse5
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche208,00 m²
Terrassen1 (38,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 3.540.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69


BESCHREIBUNG

Penthouse für Geniesser in Top-Lage nahe Ring und Oper

Dieses einzigartige Penthouse auf 2 Etagen im ehemaligen historischen Hotel Britannia bietet dem neuen Besitzer Luxus und Komfort und gediegene Eleganz der Extraklasse! Eine spektakuläre Architektur und die durchdachte, großzügige Raumaufteilung designed vom Stararchitekten Albert Wimmer, lassen keine Wohnwünsche offen!

Eingebettet im "Künstlerviertel" des ersten Bezirks zwischen Staatsoper, Kunsthistorischem Museum, Hofburg, Albertina, Naschmarkt und der Sezession könnte die noble Parklage des ehemaligen Hotels Britannia, welches von Carl Tietz für die Weltausstellung 1873 erbaut wurde, besser nicht sein. Selbstverständlich gibt es die Möglichkeit, direkt beim Haus Tiefgaragenplätze anzumieten. In unmittelbarer Gehdistanz finden Sie sämtliche Geschäfte, Nahversorger, Restaurants, Bars, Boutiquen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Am nahen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz stehen Ihnen die U4, U1, U2, zahlreiche Strassebahn- und Buslinien, sowie die Badner-Bahn und der Casino-Bus zur Verfügung.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

6. Obergeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Technikraum, Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, Schrankraum, Wirtschaftsraum.
Dachgeschoss: ein großer, gemütlicher Galeriebereich dient als weiterer Aufenthaltsraum, Südwest-Terrasse.


Ausstattungsmerkmale:

- Repräsentatives Entrée
- Ganzheitliches Sicherheits- und Zutrittssystem
- Hauseigene SAT-Anlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- KLIMAdecke Knauf Cleaneo Akustik Platten:
- Hochwertige Naturholz-Parkettböden
- Großflächige Fenster und Terrassentüren
- Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen
- Designer Bad- und Sanitärausstattung

Besondere Highlights auf einen Blick:

- Der beste Ausblick von Wien
- TOP Lage und Infrastruktur
- Repräsentativ und Exklusive Innenausstattung
- Neuste Wohnraumtechnik
- Garage neben dem Haus möglich
- Altwiener Flair auf höchstem Niveau
- perfekte Architektur und Raumaufteilung

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664 889 26 755, Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Christian Wimmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488926755
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885559

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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