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ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE 4-ER WG BEIM TÜRKENSCHANZPARK! - Objektnr. 2885517

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1180
Ort
€ 1.515,75
Gesamtkosten
111,22 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885517 // 141/23513
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheTürkenschanzpark
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche111,22 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 232,11
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.515,75
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: € 4.500,00 administrativer Aufwand: € 174,00Provision: 2bmm
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 186.30
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE 4-ER WG BEIM TÜRKENSCHANZPARK!

Zur Vermietung gelangt diese ruhige und hochwertig sanierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 112m² Wohnfläche + Balkon in einem gepflegten Wohnhaus in der Nähe des Türkenschanzparks.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, 4 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit großen Essbereich, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Balkon

Durch die Ausrichtigung in den begrünten Garten ist die Wohnung absolut ruhig!

Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist eine Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und ein Doppelhandwaschbecken

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig!

In der Miete sind die Heizkosten von ca. € 95,21 inkludiert.


Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 41 sowie die Autobuslinien 10A und auch die Schnellbahn S45 – Volksoper sind zu Fuß erreichbar.


Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung


Kosten:
Nettomiete: € 1.166,94
BK allgemein: € 211,01
BK Heizung: € 95,21
Ust: € 156,84
Bruttomiete: € 1.630,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.


Kaution: € 4.500,00
administrativer Aufwand: € 174,00Provision: 2bmm


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749683
Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885517

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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