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ERSTBEZUG - SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN MARGARETEN! - Objektnr. 2885502

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1050
Ort
€ 948,51
Gesamtkosten
89,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885502 // 141/23494
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheMargaretengürtel
Beziehbar abJänner
Fläche89,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.270,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 168,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 948,51
Provision: € 2.069,57 Kaution: € 4.270,00 admin Aufwand HV: € 132,00 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder MitmieterProvision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 137.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN MARGARETEN!

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 89m² in einem klassischen Zinshaus im 1. ohne Lift, erbaut ca. 1900.

Die Wohnung gliedert sich in 3 zentral begehbare Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Vorzimmer

Da die Wohnung zur Zeit generalsaniert wird, überzeugt die Wohnung besonders durch ihren neuwertigen Zustand, sowie der südseitig bedingten Helligkeit.

Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Lage
Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 5. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den 12A und 59A, die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie der U4 Station Margaretengürtel.

Mietbeginn: 1.1.2019
Mietdauer: 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung


Kosten:
HMZ: € 709,44
BK Allgemein derzeit: € 152,87
USt: € 86,23
Gesamt: € 948,51

Provision: € 2.069,57

Kaution: € 4.270,00
admin Aufwand HV: € 132,00



Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder MitmieterProvision: 2 BMM


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749683
Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885502

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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