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150m2 NEUBAU DG-Whg.+29m2 Freifläche - Objektnr. 2885474

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1040
Ort
€ 2.899,00
Gesamtkosten
150,70 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885474 // mir 27056
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBelvedere, Hauptbahnhof
Stock5
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre mit verlänge
Fläche150,70 m²
Zimmer4
Bad2
WC3
Kaution:€ 13.050,00
Brutto-Miete:€ 2.899,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.899,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 17.06.2025
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

150m2 NEUBAU DG-Whg.+29m2 Freifläche


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt ab sofort die sonnige 150,66m2 Wohnung, befindet sich im 5.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die ruhige und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Bad-WC und Schrankraum, 2 Kinder-Schlafzimmern, ein Gäste-WC, Vorraum und Gang, 2 Abstellräume sowie Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt.
Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 2.898,95

Vertragserrichtungsgebühr: 240,- EUR

Kaution 13.050,- EUR
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885474

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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Netiquette

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