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53m2 Neubau Whg.! Direkt bei U3! 3.OG - Objektnr. 2885473

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1160
Ort
€ 785,00
Gesamtkosten
52,20 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885473 // mir 27055
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr2012
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU3 Kendlerstraße, Huttengasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock3
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab Dez. 2018
Mietdauer5 Jahre mit Verlänge
Fläche52,20 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 785,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 785,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 17.11.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.04
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

53m2 Neubau Whg.! Direkt bei U3! 3.OG


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Neubau Wohnung mit höchstem Standard!!!

Diese helle und west ausgerichtete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahre 2012/13. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC und ein Wannenbad sowie einen Balkon. HAUSTIERE sind NICHT erlaubt.
Gesamtmiete: 785,00 inkl. BK, USt. exkl. Strom und Fernwärme



Kaution: EUR 3.500,-

Mietvertragserrichtungskosten: EUR 390,-

25,2 m2 - Wohnzimmer

4,08 m2 - Küche

10,9 m2 - Zimmer

4,81 m2 - Vorraum

4,17 m2 - Bad

1,40 m2 - WC

1,70 m2 - Abstellraum
ENERGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023 Öffentliche Verkehrsanbindung:


U3 Kendlerstraße

Straßenbahnlinie 10,46,49
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885473

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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