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---HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG---NÄHE ALTE DONAU--- - Objektnr. 2885457

  • Umgebung - Alte Donau
  • Schlafzimmer
  • Wohn - Esszimmer
  • Küche
  • Garten Sommer
  • Stiegenhaus
  • Umgebung - Alte Donau
  • Garten Winter
  • Einbauküche
  • T 8.jpg
1210
Ort
€ 739,70
Gesamtkosten
56,10 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885457 // 1183
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr1998
Stock2
Mietdauer10
Fläche56,10 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 739,70
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 106,59
Monatliche Gesamtkosten:€ 739,70
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

---HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG---NÄHE ALTE DONAU---

Hofseitige Ruhelage - helle, freundliche, absolut ruhige 2 Zimmer Wohnung wird ab 1.2.2019 neu vermietet!

Einmalige Lage im Erholungsgebiet, nahe der oberen Alten Donau mit Uferpromenaden, Radwegen und Freizeitangeboten am Wasser mit Bädern, Booten, Surfen, Segeln, Ufertavernen und vieles mehr..

Die Wohnung verfügt über gut nutzbare Räume, getrennt begehbaren Wohn- und Schlafraum, jeweils über den Vorraum begehbar. Die Wohnung ist komplett zum innenliegenden Garten ausgerichtet und ist somit absolut ruhig!

Kindergärten und Schulen, Realgymnasium sowie die Vienna Business School sowie das Sonderpädagogisches Zentrum 2 SPZ Franklinstraße, lassen sich zu Fuß, in nur ein paar Minuten erreichen.

Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 53,30 Brutto im Monat.

Eckdaten:

  • ca. 56,10 m²
  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • getrennt begehbare Zimmer,
  • separates WC
  • Vollholzeschenparkett
  • Holz-Alufenster
  • Granderwasser
  • ökologische Ziegelitbauweise
  • optimale Wärmedämmung

Lageinformation:

In 1 Gehminute erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt. In fünf Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 25 und 26, die beide zur U1 - Kagraner Platz beziehungsweise nach Kagran (U1, Donauzentrum, Albert-Schultz-Eishalle) fahren.

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
lage eins GmbH
Kristina Probst
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766604269
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885457

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler

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2017

76%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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