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Bauträgergrundstück im 22.Bezirk! Top Angebot - Objektnr. 2885452

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885452 // 2351
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr1993
Grundfläche1.469,00 m²
Kaufpreis:€ 1.199.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Bauträgergrundstück im 22.Bezirk! Top Angebot

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück ca. 1469 m2 in einer idylischen Grünruhelage des 22. Bezirks. Das Grundstück besticht durch seine perfekte, ruhige Lage und Größe - 22m breit und 67m tief. 

Die Lage des Grundstückes verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnauffahrt auf die Tangente, die Busstation 95A ist nur wenige Minuten entfernt.

Auf dem Grundstück ist ein Einfamilienhaus gebaut ( Baujahr 1993), die Gesamtfläche inklusive 2 Terrassen beträgt ca. 160 m2. 

Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan entspricht wie folgt:

Wohngebiet

Bauklasse I

Bebauungsweise gekuppelt

Höhe 6,5m

Im rückwärtigen Teil gelten die selben Bestimmungen.

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Novel Real Immobilien GmbH
Tatiana Hanzl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431361401466
Handy Bearbeiter: +4367761959633
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885452

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
87 %

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87%

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