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Sehr schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Nussdorfer Straße - Objektnr. 2885450

  • Muster-Wohnzimmer
  • Muster-Küche
  • Muster-Zimmer 2
  • MUSTER-Zimmer 1
  • Muster-Badezimmer
  • Fassade
  • Hausansicht
  • Hofansicht
  • Lageplan
  • Stiege 2, Top 22_1.jpg
1090
Ort
€ 959,91
Gesamtkosten
68,54 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885450 // 1920
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche68,54 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 3.060,00
Brutto-Miete:€ 959,91
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 128,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 959,91
Provision: 2.135,50 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 66.59
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.34
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Sehr schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Nussdorfer Straße

Sehr schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Nussdorfer Straße

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette sowie ein Vorraum und ein Flur. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Balkone, einer davon ist über die Wohnküche zu begehen, der andere über eines der Schlafzimmer. Alle Zimmer sind hofseitig und somit sehr ruhig gelegen. 

Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette.
Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Ein Lift und Kellerabteil befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahnlinie U6 ?Nussdorfer Straße?
  • Straßenbahnlinie 1, 33, 37, 38, D
  • Buslinie 35A, 37A 


zzgl. Heizung EUR 34,27 + Ust EUR 6,85 = Brutto EUR 41,12
zzgl. Warmwasser EUR 17,14 + Ust EUR 1,71 = Brutto EUR 18,85

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Provision: 2.135,50 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885450

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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