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Schöne 2 Zimmerwohnung in sanierten Biedermeierhaus Nähe Schloss Schönbrunn - Objektnr. 2885448

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer
  • Bad
  • Balkon/Vorraum
  • Balkon
  • Eingang Bischoff.
  • Hausansicht
  • Fassade
  • Plan
1120
Ort
€ 746,63
Gesamtkosten
54,32 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885448 // 1815
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche54,32 m²
Terrassen1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.239,89
Brutto-Miete:€ 746,63
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 107,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 746,63
Provision: 1.629,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 105.16
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.03
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmerwohnung in sanierten Biedermeierhaus Nähe Schloss Schönbrunn

Schöne 2 Zimmerwohnung in sanierten Biedermeierhaus Nähe Schloss Schönbrunn


Die gut angelegte 2 Zimmerwohnung liegt im 3 Stock und verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette und über einen Vorraum. Weiters gibt es eine ruhige Terrasse, die hofseitig orientiert ist.

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Schloss Schönbrunn und seinen prachtvollen Garten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß.

Ausstattung
Die Küche ist komplett möbliert und das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt und der Nassraum ist verfliest.

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 (Station "Schönbrunn & Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A, 63A

zzgl. Heizung EUR 32,59 + USt. EUR 6,52 = Brutto EUR 39,11
zzgl. Warmwasser EUR 13,58 + USt. EUR 1,36 = Brutto EUR 14,94

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Provision: 1.629,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885448

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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