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PREISHIT ! STILALTBAU - RUHIGE SEITENGASSE - 2 ZIMMER - 54m² - LIFT - U-Bahn-Nähe - TEILRENOVIERT - 3. OG - Top 33 - Objektnr. 2885266

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1160
Ort
54,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885266 // 4027
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1910
Fläche54,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 200.000,00
Provision: 7.200,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 124.9
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

PREISHIT ! STILALTBAU - RUHIGE SEITENGASSE - 2 ZIMMER - 54m² - LIFT - U-Bahn-Nähe - TEILRENOVIERT - 3. OG - Top 33

3.OG - Top 33

Ihr neues ZUHAUSE punktet mit HOHEN DECKEN (ca. 3,20m) in einem GEPFLEGTEN ECK-STILALTBAU DER JAHRHUNDERTWENDE. Die Liegenschaft befindet sich in einer RUHIGEN SEITENGASSE, die gleichzeitig eine AUSGEZEICHNTE ANBINDUNG AN ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL und GESCHÄFTEN des täglichen Bedarfs bietet. Die Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt auf:

- 1 Vorzimmer, von welchem aus das Bad und 1 Zimmer zentral begehbar sind

- 1 Küche möbliert

- 2 etwa gleich große Zimmer die durch eine stilechte Holztür verbunden sind, doch beide auch zentral über den Vorraum zu begehen sind

- 1 Bad mit WC und Wanne

Mit ein paar geschickten Handgriffen und Freude am Renovieren, kann diese gut aufgeteilte Altbau-Wohnung in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden. Die Wohnräume sind mit einem sehr schönen FISCHGRÄTPARKETT ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit FLIESEN verlegt. BEHEIZT wird die Wohnung MITTELS GASETAGENHEIZUNG. Heizkörper sind in allen Wohnräumen installiert.


HAUS:

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus ca. 1910. Es ist eine Eckliegenschaft, der DACHBODEN wurde 2017 ausgebaut.

Ein PERSONENAUFZUG ist vorhanden.

WEITERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN IN DIESEM OBJEKT:

EG       Top 5-6 (71m²), EUR 190.000,-
1. OG   Top 18  (55m²), EUR 181.000,-
1. OG   Top 20  (50m²), EUR 169.000,-
3. OG   Top 33  (54m²), EUR 200.000,-
3. OG   Top 38  (56m²), EUR 179.000,-

Provision: 7.200,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Lana Lauringer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350433412
Handy Bearbeiter: +4369911554016
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885266

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