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NEU! ++ Erstbezug ++ DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ 4 Zimmer, ca. 123,12 m² +  3 Terrassen insg. ca. 53,11 m² ++ nähe HUNDERTWASSERHAUS ++ 1030 Wien ++ - Objektnr. 2885239

1030
Ort
123,12 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885239 // 10444
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock5
Geschosse6
Fläche123,12 m²
Terrassen3 (53,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 798.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

NEU! ++ Erstbezug ++ DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ 4 Zimmer, ca. 123,12 m² +  3 Terrassen insg. ca. 53,11 m² ++ nähe HUNDERTWASSERHAUS ++ 1030 Wien ++

NEU! ++ Erstbezug ++ DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ 4 Zimmer, ca. 123,12 m² +  3 Terrassen insg. ca. 53,11 m² ++ nähe HUNDERTWASSERHAUS ++ 1030 Wien ++

In der nähe von Hundertwasserhaus gelangt diese Erstbezug Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmer und 3 Terrassen ab sofort zum Verkauf.

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Ost-West) welche zu fast jeder Lebenssituation passt, befindet sich im 5. Liftstock eines schönen Altbau-Hauses!

Top Dachgeschosswohnung mit südwestseitig orientierten Sonnenterrassen:

die Wohnung hat ca. 123,12 m² (4 Zimmer) + Terrasse 1 ca. 8,23 m² + Terrasse 2 ca. 10,42 m² + Dachterrasse ca. 34,46 m². 

Raumaufteilung:

siehe Grundriss.

Lage/Verkehrsanbindung:

In ca. 10 Min zu Fuß erreicht man auch 1010 Wien.

Ein sehr detailliertes Lageexposé ( 44 Seiten!) erfolgt sehr gerne und umgehend nach Anfrage.

Haus:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (Einbahnstraße) nähe HUNDERTWASSERHAUS!

Allgemeine Teile des Hauses inkl. Dachgeschossausbau sowie Lifteinbau, Fassade, Keller sind bereits bzw. werden planmässig noch bis Ende des Jahres fertiggestellt sein. 

Das Haus ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, wodurch alle Wohnungen (und Keller) barrierefrei und bequem erreicht werden kann.

Zahlreiche Altbauwohnungen sind im Haus bereits Saniert und gerade Verkauft.

Folgende Wohnungen sind hier noch zu haben:

Dachgeschoss:

Top 31: ca. 133,37 m², (5 Zimmer), + 3 Terrassen insg. 128,21 m², Kaufpreis: NUR EUR 848.900

Top 32: ca. 143,90 m², (4 Zimmer), + 3 Terrassen insg. 55,82 m², RESERVIERT!

Top 33: ca. 123,12 m², (4 Zimmer), + 3 Terrassen insg. 53,11  m², Kaufpreis: NUR EUR 798.900

3. Stock:

Top 28, ca. 149 m² + ca. 10, 47 m² Balkon: Verkauft!

2. Stock:

Top 22, ca. 150 m² + ca. 10, 47 m² Balkon: Verkauft!

1 Stock:

Top 16, ca. 146 m² + ca. 10,47 m² Balkon: gerade Verkauft!

Mezzanin:

Top 10, ca. 147 m² + ca. 10,47 m² Balkon: gerade Verkauft!

EG:

Top 1: Verkauft!

Top 2: Verkauft!

Top 4, ca. 137 m² + Garten ca. 40,41 m², Kaufpreis: NUR EUR 599.000

Vermittlungsprovision: 3 % (zzgl. 20 % USt.) vom Kaufpreis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur die Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und chronologisch beantworten können.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers! Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
TRISTAR Immobilien
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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436644170809
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885239

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit

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