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Am Himmelreich - Provisionsfreie - Erstbezug Mietwohnungen in Grünlage - Nähe - Schloss Kaisererbersdorf - Objektnr. 2885224

  • Schlafzimmer
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1110
Ort
€ 1.420,05
Gesamtkosten
130,25 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885224 // 7125
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr2018
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche130,25 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaution:€ 4.260,15
Brutto-Miete:€ 1.420,05
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 361,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.420,05
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-06-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.93
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.63
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Am Himmelreich - Provisionsfreie - Erstbezug Mietwohnungen in Grünlage - Nähe - Schloss Kaisererbersdorf

AM HIMMELREICH 

  • Hochwertiges Wohnbauprojekt Baujahr 2018, in Kaiserebersdorf - Schmidgunstgasse
  • Erstbezug - Genossenschaftswohnungen 
  • PROVISIONSFREI - UNBEFRISTET
  • Grünruhelage - kein Durchzugsverkehr
  • 23 Wohnungen, Wohnungsgrößen von 2-4 Zimmern alle mit Freiflächen  44 m²-130 m² 
  • ca. 1000 m² Allgemeingarten für alle Bewohner im Haus
  • 16 Garagenstellplätze im Haus 
  • Fahrradabstellraum
  • Hochwertige Ausstattung
    • Eichparket
    • Fußbodenheizung - Fernwärme
    • Fenster 3 Fachverglasung - außen Markisetten
    • Bad - Feinsteinzeugfliesen, Handtuchheizkörper, Keramik und Armaturen Ideal Standard
    • keine Küche
    • HWB: 35,93 kWh/m² a
  • Verkehrsanbindung
    • Buslinien 71B und 73A bieten gute Verkehrsverbindung,
    • Straßenbahn 6 zur U3 Simmering in einer halben Stunde in die City (U3)
    • 71 B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf
    • mit dem Auto über die Anschlussstelle Simmering in 15 min Landstraße Wien Mitte
  • Wohnungen sofort Beziehbar

Das Halten von anderen Haustieren als Hunden und Katzen ist auf keinen Fall gestattet. In einer Wohnung darf nur ein Tier gehalten werden. 

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Geräumige 4-5 Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Loggia

Diese Größzügige Maisonette verfügt im EG über ein Wohnzimmer, Küchenbereich, Essbereich, Abstellraum und Toilette. Terrasse und kleinem Garten. Ein Kabinett für Home - Office könnte abgetrennt werden.

In der 1. OG. stehen 3 Schlafzimmer ein geschmackvolles Badezimmer und eine weitere Toilette zur Verfügung.

Im Haus stehen 23 Wohnungen zur Verfügung, alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: Projekt-Schmidgunstgasse

NEBENKOSTEN

Für die Anmietung ist die Vorlage eines Aktuellen Lohnzettels erforderlich.

Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, ist die Anmietung Provisionsfrei, allerdings ist ein Genossenschaftsanteil zu bezahlen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Aufgrund der Großen Nachfrage, Terminvergabe derzeit leider nur per E-Mail möglich. dekkers@immofair.at

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
IMMOfair
Ursula M Dekkers
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771003
Handy Bearbeiter: +43199771003
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885224

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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