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Mitten im Fünften - Wohnen im "Schlossquadrat" - Objektnr. 2885204

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1050
Ort
€ 1.197,11
Gesamtkosten
88,05 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885204 // 1914
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr2007
NäheMargaretenplatz, Margareten
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
Fläche88,05 m²
Zimmer2
Bad1
Kaution:€ 3.600,00
Brutto-Miete:€ 1.197,11
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 141,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.197,11
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.24
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Mitten im Fünften - Wohnen im "Schlossquadrat"


Mitten im Fünften - Wohnen im "Schlossquadrat"!

Hier vereint sich historischer Altbau mit modernem Design.

Es gelangt eine sehr großzügige Zwei-Zimmer Wohnung in einem denkmalgeschützten Ensemble zur unbefristeten Vermietung.

Dickes Gemäuer und Holzkastenfenster, kombiniert mit moderner, hochwertiger Ausstattung prägen diese Wohnung.

Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über den bezaubernden Innenhof und barrierefrei gelangt man in den 1. Stock dieses gepflegten, besonders charmanten Gebäudes.

Diese 2-Zimmer - Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum

- Toilette

- Abstellraum

- komplett ausgestattete Küche

- Essplatz

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Garderobenbereich

- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Toilette, WM-Anschluss

Ausstattung:

- Böden: Massivholzboden Eiche, Fliesen/Feinsteinzeug in Bad und Toilette

- Küche: hochwertige Komplettausstattung

- Bad : Badewanne mit Spritzschutz, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss, Badezimmermöbel

- Heizung: Gasetagenheizung (energiesparende Brennwerttherme), moderne Heizkörper

- Fenster: Holz-Kastenfenster

- Türen: Sicherheitseingangstüre, massive Holztüren, teilweise verglast

- Beleuchtung: tlw. eingearbeitete Spots

- Kaminofen

- Kellerabteil: im Gewölbekeller

Die auf den Fotos gezeigte Einrichtung, ausgenommen die vollausgestattete Küche, Bad, Garderobenraum und Kaminofen, ist nicht Bestandteil der Miete.

Infrastruktur:

- die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung

- ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein

- der nahe gelegene Naschmarkt bietet außergewöhnliche kulinarische Vielfalt

Verkehrsanbindung:

- U-Bahn U4 Pilgramgasse

- Buslinie 12A, 13A, 59A rasch fußläufig zu erreichen.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir gerne zur Verfügung.



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 96,24
 HWB Klasse: C

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Denkmalgeschützt: JA


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Elisabeth Tengg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343618
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885204

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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