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Was will man mehr - 3 Zimmer mit Loggia nahe U3 Kendlerstraße! - Objektnr. 2885203

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1140
Ort
73,39 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885203 // 1917
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1967
HeizungGasheizung
Stock4
Liftja
Fläche73,39 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 204.900,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111.0
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Was will man mehr - 3 Zimmer mit Loggia nahe U3 Kendlerstraße!


Was will man mehr - 3 Zimmer mit Loggia nahe U3 Kendlerstraße!

Die ca. 73 m² große (inkl. Loggia), etwas sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus, der 1967 errichtet wurde. Highlight dieser Wohnung ist die über 12 m² große, verglaste Loggia, die von zwei Zimmern aus betreten werden kann. Diese ist durch die Verglasung nahezu ganzjährig nutzbar und erweitert damit die vorhandene Wohnfläche. 

Mit einigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein gemütliches; neues Zuhause schaffen.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- Toilette

- Küche

- Wohnzimmer

- Gang mit Garderobennische

- 2 Zimmer

- Badezimmer mit Dusche

- Loggia

Lage & Umgebung:

Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, denn öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Nahversorger in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien: 10

U-Bahn: U3

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 111,00
 HWB Klasse: C

Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Elisabeth Tengg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343618
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2885203

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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