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TREFFPUNKT FÜR DIE FAMILIE - renovierungsbedürftig - Objektnr. 2884880

  • Sonnendurchflutetes Wohnzimmer
  • Zugang zum Esszimmer | Durchbruch möglich!
  • Esszimmer mit Durchreiche
  • Familienfreundlich | Zentral begehbar!
  • Helles Schlafzimmer
  • Schlafzimmer II
  • Schlafzimmer III
  • Überdachter Balkon mit Fernblick
  • Im Dachgeschoß ohne Schrägen
  • Besondere Raumhöhe 2,70 m
  • Praktische Aufteilung
  • Viel Platz für eine schöne neue Küche!
  • Badezimmer mit Wanne
  • Schöner Fernblick
  • Grundriß MC
1130
Ort
109,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884880 // 1609/36258
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
NäheOtto-Weininger-Gasse | Strecker Park
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Fläche109,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 498.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 536,28
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

TREFFPUNKT FÜR DIE FAMILIE - renovierungsbedürftig

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

Wunderschöne Eigentumswohnung für eine glückliche Familie, im Herzen von Ober St. Veit, fußläufig vom Streckerpark, Einkaufsmöglichkeiten in der Auhofstraße und 10 Minuten von der U-Bahn|U4 entfernt! Die perfekte Raumaufteilung gibt einer großen Familie Rückzugsmöglichkeiten und durch den geräumigen und vielseitig nutzbaren Wohnbereich ist die Wohnung prädestiniert für ein gemütliches Zusammenleben.

Schon das Entree begeistert durch die Raumhöhe von 2,70 m - Drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Esszimmer, die man im Zuge der Sanierung ohne großen Aufwand auch zusammenlegen könnte, runden das Paket ab. Bad, Toilette und Abstellraum sind selbstverständlich.

Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock (3. Stock), hat keine Schrägen und einen schönen Blick ins Grüne aus allen Fenstern.

Der Sanierungsaufwand liegt schätzungsweise je nach gewünschter Ausstattung bei ca. € 500,- bis € 1.000,-/m², um diese tolle Wohnung wieder in den heutigen Standard zu bringen. Dann hat man wirklich eine Rarität in Ober St. Veit!

Ein PKW-Stellplatz gehört als WE-Zubehör zu der Wohnung dazu.

In den angegebenen Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser mitinbegriffen.

Eine Besichtigung lohnt sich!




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Telefon Bearbeiter: +4369915115101
Handy Bearbeiter: +4369915115101
 
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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Besonders freundlich

Netiquette

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