MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

PARKBLICK!!! Top-moderne, sonnige Terrassenwohnung in Ruhelage - Objektnr. 2884846

  • Wohnzimmer
  • große Terrasse
  • super Ausblick
  • hochwertige Miele-Geräte
  • top ausgestattete Küche
  • viel Arbeitsfläche und Stauraum
  • Schlafzimmer
  • Badewanne UND Dusche
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken
  • WC mit Waschbecken
  • moderne Spot-Beleuchtung
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Außenansicht
  • Grundriss top 18
  • Bild
  • Lageplan mit Öffis.JPG
1090
Ort
€ 1.295,00
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884846 // 3610/2989
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheViktor-Frankl-Park, Altes AKH, Lazarettgasse, Als
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.03.2019
Mietdauer5.0
Fläche70,00 m²
Terrassen1 (8,61 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 125,63
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.295,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

PARKBLICK!!! Top-moderne, sonnige Terrassenwohnung in Ruhelage

Zur Vermietung gelangt ab 01.03.2019 eine traumhafte, südseitig orientierte Neubauwohnung (67,18m²) mit großer Terrasse im Viktor-Frankl-Park in der Höfergasse!

Die Wohnung ist komplett zum Park orientiert, verfügt über einen wunderschönen Grünblick und ist absolut ruhig!

Die moderne Ausstattung und die tolle Infrastruktur sind optimal!

**GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen!

Raumaufteilung:

? Vorraum
? Wohnraum mit topmoderner Küche mit Miele-Einbaugeräten
? Schafzimmer
? Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? 8,61m² große, sonnige Terrasse
? Kellerabteil

Besondere Highlights des Objektes:

? sonnige Terrasse mit Grünblick
? hell und ruhig
? "WOW-Faktor"
? tolle Aufteilung
? top-modern
? schicke Küche
? MIELE Marken-Elektrogeräte
? Badezimmer mit Bestausstattung
? hochwertige Armaturen
? alle Zimmer getrennt begehbar
? schöner Echtholz-Parkettboden
? elektrische Außenjalousien im Schlafzimmer
? gute öffentliche Anbindung
? optimale Infrastruktur
? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
? Garagenplätze im Haus á € 104,74 brutto (Verfügbarkeit nach Anfrage)
? Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Straßenbahnlinien 44, 5, 33
? U6 Alserstraße
? Autobuslinie 13A

Erstzahlung:

? € 105 Vertragserrichtung
? 3 BMM Kaution
? 2 BMM Provision
? erste Monatsmiete im Voraus

Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Warmwasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden.

Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1063,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €114,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BRollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884846

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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