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Moderne 2-Zi-Neubauwohnung mit 6m² großem Balkon - Objektnr. 2884845

  • Wohnzimmer
  • großer Balkon
  • Schlafzimmer
  • WC mit Waschbecken
  • Badezimmer
  • Außenansicht
  • Grundriss Top 03
  • Bild
  • Lageplan mit Öffis.JPG
1050
Ort
€ 749,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884845 // 3610/2988
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
NäheChristophgasse, Reinprechtsdorfer Straße
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.03.2019
Mietdauer5.0
Fläche50,00 m²
Balkon1 (5,63 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 104,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Moderne 2-Zi-Neubauwohnung mit 6m² großem Balkon

Zur Vermietung gelangt ab 01.03.2019 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (46,19m²) mit großem Balkon (5,63m²) in einem schönen, modernen Neubau im 5. Bezirk in der Christophgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer modernen Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Waschbecken und einen Vorraum. Der westseitige, fast 6m³ große Balkon stellt ein absolutes Highlight dar.

Raumaufteilung in Stichworten:

?Vorraum
?Wohn-Ess-Zimmer mit Küchenzeile
?Schlafzimmer
?Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
?separates WC mit Waschbecken
?großer Balkon
?Kellerabteil

Besondere Highlights:

?fantastische Lage
?Echtholz-Parkettboden
?moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Backrohr, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi
?modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
?tolle Infrastruktur
?sehr schicker, moderner Neubau
?sehr großer Balkon
?Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:

?U4 Pilgramgasse oder Margaretengürtel
?Autobuslinie 12A, 14A, 59A

Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

? € 105 Vertragserrichtung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €586,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €94,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884845

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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