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Absolute Ruhelage- Drei-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia - Miete 1130 Wien - Objektnr. 2884765

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1130
Ort
€ 1.350,57
Gesamtkosten
85,04 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884765 // 109/20870
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2011
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHietzinger Kai, U4 Braunschweiggasse
Liftja
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche85,04 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 4.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 123,89
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.350,57
Provision: 1BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Absolute Ruhelage- Drei-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia - Miete 1130 Wien

Moderne Drei-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia - Miete 1130 Wien

In einem modernen Wohnhaus nahe Braunschweiggasse befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die südseitige Loggia (ca. 12 m²), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, zentraler Vorraum mit Abstellraum, WC.

Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 85 m² große Wohnung, ist gänzlich hofseitig und somit ruhig gelegen. Sie ist bestens mit Eichenparkett, einer modernen Einbauküche, Sicherheitstür, Kunststofffenstern, sowie einem hochwertig verfliesten Badezimmer ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.350,57 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 49,32/Monat.
Der Heizwärmebedarf beträgt 30,00 kWh/m²a.

Es besteht die Möglichkeit einen KFT Abstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage für € 140,00 zu mieten.

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen in diesem modernen Gebäude neben einem schönen Garten, der von den Hausparteien mitbenutzt werden kann, ebenfalls zur Verfügung.

Durch die Lage an der U4 ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige nette Lokale befinden sich in der nahe gelegenen Hietzinger Hauptstraße bzw. am Hietzinger Platzl. Der benachbarte Schönbrunner Schloßpark bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet.Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1BMM


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KONTAKT
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Veronika Vollmann
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Handy Bearbeiter: +4366488962113
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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