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Atelier oder Yoga-Studio daheim - Objektnr. 2884760

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1190
Ort
€ 1.380,00
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884760 // tschn 27046
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1972
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAnna Ehm Park
HeizungZentralheizung
Stock3
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche100,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaution:€ 4.140,00
Brutto-Miete:€ 1.380,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.380,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 13.12.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Atelier oder Yoga-Studio daheim


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Benötigen Sie ein Atelier oder Studio daheim € oder vielleicht viel Platz für Yoga, Tai Chi oder als Massageraum €



Diese Wohnung ist ideal für Selbstverwirklicher die den Vorteil eines besonders großen Raumes zu schätzen wissen.

Ursprünglich als Dachboden, wurde der Raum im Laufe der Jahre in ein Studio umgewandelt, und dient seitdem der Horizonterweiterung !!

Er hat einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus, ist aber auch intern durch die Wohnung begehbar. 

Zusätzlich gibt es eine Dachluke die nach Oben hinaus führt. - Dachterrassenausbau möglich !! Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift) und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Gäste-WC, Abstellraum und hat einen eigenen Autoabstellplatz.



Geheizt wird per Hauszentralheizung. (d.h. keine Thermenwartungskosten)

Heisswasserzubereitung per Durchlauferhitzer. (Energiesparend !)



Raumaufteilung:
Großer Dachboden / Studio / Atelier (ca. 34m²) 

Vorraum (ca. 10,5m²) mit Einbauschränken, Garderobe und Spiegelschrank

Schlafzimmer (ca. 15,3m²) mit Grünblick in den Garten

Wohnzimmer (ca. 18,3m²) 

Küche (ca. 11,1m²) mit Einbaumöbeln (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Kühlschrank/Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine, Spülbecken und Einbauschränke)

Badezimmer (ca. 5,7m²) mit Badewanne mit Duschwand, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine

Gäste-WC (ca. 1,5m²)

Abstellraum (ca. 1,5m²)

Kellerabteil (ca. 6m²) 

Autoabstellplatz
Das Haus befindet sich auf halber Höhe zwischen Untersievering und Grinzing, und liegt somit in Zentral-Döbling.

 

Öffentliche Anbindungen:

Die Straßenbahnlinie 38 erreicht man in ca. 2 Minuten zu Fuß



Energieausweis:

Gültigkeit: 13.12.2022

HWB: C - 67,7kWh/m²a


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Thorsten Schneider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436603279688
Handy Bearbeiter: +436603279688
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884760

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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Netiquette

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