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Erstbezug nach Sanierung + Möbliert - Objektnr. 2884756

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1160
Ort
€ 463,00
Gesamtkosten
31,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884756 // egg 26979
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHofferplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockErdgeschoss
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer37 Monate, Verlänger
Fläche31,00 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.800,00
Brutto-Miete:€ 463,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 463,00
Provision: 2 BMM: ? 966,64 inkl. 20% USt. GESAMT: ? 2.766,64 In der monatlichen Miete ist die Möbelmiete und deren Abnützung bereits enthalten - die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet! Lage und Umgebung: Der Jahrhundertwendebau befindet sich in der Nähe des Hofferplatzes mit der Parkanlage Hofferplatz. Die Straßenbahnhaltestelle Thaliastr./Haberlg. ist nur ca. 200 Meter entefernt und bietet so die direkte Anbindung zur U6 Thaliastraße (2 Stationen) oder den direkten Weg zum Volkstheater beim Burgring. In der nahen Umgebung findet man alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß im Hoftrakt, ist aber auf Grund der Lage kaum einsehbar, zudem kommen keine Hausfremden Personen in das Gebäude. Insgesamt ist das Haus in gutem Zustand. Die Garconniere wurde komplett saniert und auch voll ausgestattet. Die Vermietung richtet sich in erster Linie an Leute die ohne
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 24.04.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Erstbezug nach Sanierung + Möbliert


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Die ideale Wohnung für Studenten oder als Starterwohnung - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG:
Komplett ausgestattet/möbliert

komfortable Garcionnaire

Erdgeschoßwohnung in absoluter Hofruhelage
Kosten bei Anmietung und Anfrage:
Bitte senden Sie zur raschen Abwicklung bevorzugt eine Mailanfrage - DANKE!

Kaution: € 1.800,-

Provision: 2 BMM: € 966,64 inkl. 20% USt.

GESAMT: € 2.766,64
In der monatlichen Miete ist die Möbelmiete und deren Abnützung bereits enthalten - die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet! Lage und Umgebung: Der Jahrhundertwendebau befindet sich in der Nähe des Hofferplatzes mit der Parkanlage Hofferplatz. Die Straßenbahnhaltestelle Thaliastr./Haberlg. ist nur ca. 200 Meter entefernt und bietet so die direkte Anbindung zur U6 Thaliastraße (2 Stationen) oder den direkten Weg zum Volkstheater beim Burgring. In der nahen Umgebung findet man alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß im Hoftrakt, ist aber auf Grund der Lage kaum einsehbar, zudem kommen keine Hausfremden Personen in das Gebäude. Insgesamt ist das Haus in gutem Zustand. Die Garconniere wurde komplett saniert und auch voll ausgestattet. Die Vermietung richtet sich in erster Linie an Leute die ohne viel Aufwand eine Wohnung anmieten möchten in der bereits alles vorhanden ist (Küche, Schlafcouch, Schrank, Essbereich, Beistellmöbel, Badezimmermöbel). Das Objekt ist daher ideal für Studenten, Pendler oder als Starterwohnung gedacht.
Eingangsbereich/Küche mit Gasherd, Kühlschrank und Sitzbereich.

Wohn-Schlafraum mit Hochbett

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine
Es wurden bereits moderne Kunststoffisolierfenster eingebaut - die Heizung wird mit einer Gasetagenheizung gewährleistet. Im Haus ist UPC verfügbar (Kosten noch nicht enthalten). Energieklasse: C; HWB: 52 kWh/m2.a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.


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Immo Agency GmbH
Daniel Egger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914144954
Handy Bearbeiter: +4369914144954
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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