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Weihnachtsaktion schlüsselfertig für nur EUR 3.000 Aufpreis! Ersparen Sie sich EUR 8.000! - Objektnr. 2884736

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1230
Ort
72,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884736 // 237
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Geschosse4
Fläche72,00 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 314.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.2
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Weihnachtsaktion schlüsselfertig für nur EUR 3.000 Aufpreis! Ersparen Sie sich EUR 8.000!

Fertigstellung voraussichtlich im April!

Suchen Sie nach einer Eigentumswohnung mit Garten, bei der Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten dürfen?

In der Stadt, aber binnen weniger Gehminuten in der Natur?

Sehr guter Verkehrsanbindung?

Bester Infrastruktur?

Sie haben das passende Objekt gefunden! 

Am Stadtrand von Wien, unweit der U6 Siebenhirten, entsteht diese besagte Wohnung, die durch Ihre moderne Architektur, sowie bestens konzipierter Raumaufteilung besticht. Durch das großzügige Vorzimmer sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Neben einer sonnendurchfluteten Wohnküche punktet die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Zwei Schlafräume, die individuell zu gestalten wären, sowie ein Abstellraum runden diese schöne Wohnung ab.

Freifinanzierte Wohnungen auch für Anleger interessant!

Garage

  • ein Garagenplatz kann um EUR 18.000 erworben werden
     

Ausstattung/Highlights

  • Erstbezug
  • Barrierefreier Zugang
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen (Hauszentral mit Gas)
  • Echtholzparkett Eiche Natur, Eiche Massiv, Eiche Rustikal oder Eiche gebürstet
  • Freiflächen mit WPC-Platten ausgestattet
  • Wohnküche mit großer Fensterfront
  • Badezimmer mit Wanne und hochwertiger Ausstattung: Laufen, Grohe, moderne Fliesen
  • dreifach isolierte Fenster inkl. elektronischen Außenrollos
  • Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler im Abstellraum sowie einer Solar- oder Photovoltaikanlage
  • Garagenplatz inklusive Vorbereitung für eine optionale E-Tankstelle
  • Niedrigenergiebauweise
  • Massivbauweise


Verkehrsanbindung

  • U6 Siebenhirten, 1 Minute Fußweg
  • Bus 64A (Hetzendorf - Liesing)
  • Bus 269 (Siebenhirten - Mödling)
  • Bus 207 (Liesing - SCS - Mödling)


Infrastruktur
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch beim Shoppen kommen Sie nicht zu kurz! Die Shopping City Süd erreichen Sie binnen 15 min mit dem Bus. Das Freizeitangebot ist sowohl für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Golfen, Radfahren, Wandern, aber auch für Kino-Aufenthalte und kulinarische Sinnesfreuden breit gefächert.

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
Büro 22 - Michael Resch Immobilienconsulting e.U.
Helene Christiani
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431997448830
Handy Bearbeiter: +4369919325856
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884736

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