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PERFEKTE STARTERWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON - Objektnr. 2884716

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  • Lift
  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus
  • Ausblick Balkon
  • Eingangsbereich
  • Eingangstür
  • Wohnhaus
  • Plan Top 7
1180
Ort
36,66 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884716 // 1404
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1903
Stock1
Fläche36,66 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 180.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 75
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

PERFEKTE STARTERWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON

Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon

Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus. Das Wohnhaus verfügt über 3 Etagen zuzüglich Dachgeschoss und überzeugt äußerlich mit einer freundlichen Stuckfassade. 

Die Wohnung (Top 7) verfügt über ca. 36m2 Wohnfläche sowie 8m2 Balkonfläche und gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon (Ost-Ausrichtung)
-großzügiges Wohnzimmer (straßenseitig)
-kleines Schlafkabinett (hofseitig)
-Badezimmer inkl. Dusche/WC und WM-Anschluss

>Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

>der Balkon wir in Kürze angebaut (Herbst 2018).

Ausstattung:
Bei den Böden wurde Parkett aus Eichendielen (22mm) sowie Feinsteinzug in den Nassräumen verarbeitet. Die Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage, Vollholztüren, Kunststofffenster und TV-Anschluss.

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer 0660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EB-Immo.at
Julia Schestag
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436603122674
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884716

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