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3 ZIMMER mit WINTERGARTEN, TERRASSE, GARTEN und VIELES MEHR!!! ab SOFORT! - Objektnr. 2884655

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1130
Ort
€ 2.097,30
Gesamtkosten
109,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884655 // 1267
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2014
Mietdauer5
Fläche109,00 m²
Terrassen2 (26,00 m²)
Bad2
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.097,30
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 366,66
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.097,30
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37


BESCHREIBUNG

3 ZIMMER mit WINTERGARTEN, TERRASSE, GARTEN und VIELES MEHR!!! ab SOFORT!

ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE! 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, 2x Garten und 2x Terrasse!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 109m². Wintergarten inklusive!
 

Aufteilung

  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • ostseitige vollausgestattete, elegante Echtholz-Wohnküche von Team7 (Miele Geräte: Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • 2 x Schlafzimmer (westseitig), eines davon mit Schrankraum
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und WC
  • eigener Raum mit offener Dusche und Waschbecken
  • ostseitiger Wintergarten (kann als vollwertiger Raum genutzt werden)
  • 2 Terrassen jeweils mit einer Wasserentnahmestelle, Steckdose und einem Licht
  • Garten inklusive Abstellhütte, manuellem Rasenmäher, automatischem Rasenmäher, automatischer Bewässerungsanlage, 2 Wasserentnahmestellen, Altbaumbestand und Bepflanzung
  • Außerdem: Gemeinschaftsgarten auf der straßenabgewandten Seite mit Kinderspielplatz! Direkt vom Garten aus durch ein Tor erreichbar! Ideal für Kleinkinder

 

Die Wohnung hat straßenseitig einen Vorgarten und hofseitig eine Terrasse mit großem Garten mit Altbaumbestand.

Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Echtholzküche von Team7 und Zugang zum hofseitigen Wintergarten mit Blick in den großen Garten, ein kleineres Schlafzimmer, ein größeres Schlafzimmer mit bereits integriertem und modern eingerichtetem Schrankraum, beide mit Zugang in den straßenseitigen Vorgarten, Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und ein separater Raum mit einer Dusche und einem Waschbecken bieten großen Wohnkomfort. Mit Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch einen Raumthermostat in der Wohnung erfolgen. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum. Die Wohnung ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Miele Geräte
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
  • Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
  • Internetanschluss der Telekom (nicht angemeldet)
  • elektrische Jalousien in jedem Raum
  • Alarmanlage
  • vollautomatische Bewässerungsanlage
  • Kellerabteil

 

Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Hietzing nähe Krankenhaus Hietzing. In Gehweite haben Sie folgende Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinie 62, 60 und 10 sowie auch die Busse 55A, 56A.

 

Tiefgarage

Anmietung eines Garagenabstellplatzes in der hellbeleuchteten und modernen Tiefgarage möglich! Lift vorhanden! Kosten: EUR 99,- inkl. BK und Steuer.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

- Meldezettel Vorbereitung

- Versicherungsservice

- An- und Abmeldung von Wien Strom

- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

- Heizung ablesen

 

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Mit freundlichen Grüßen

Martina Bezak

Tel.: 0664/84 09 829

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RAAB & Partner Immobilien GmbH
Martina Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026026
Handy Bearbeiter: +436648409829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884655

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

82%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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