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++NEU++ Top-sanierter 1-Zimmer-ERSTBEZUG in toller Lage!! **Augartennähe** - Objektnr. 2884539

  • Karajang. 15  Plan_1.jpg
1200
Ort
30,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884539 // 17225
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Stock4
Fläche30,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 144.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

++NEU++ Top-sanierter 1-Zimmer-ERSTBEZUG in toller Lage!! **Augartennähe**

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, kernsanierte ca. 30 m² große 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Diese wunderschöne, helle ca. 30 m² große, kernsanierte Altbau-Eigentumswohnung bietet 1 Zimmer: einen Vorraum, ein getrenntes WC, ein Badezimmer Dusche und einen geräumigen Wohn-Essbereich.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Zustand:

Nachdem die Wohnung hochwertig saniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles in bestem Zustand. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche!

Ausstattung:

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:

  • Hochwertiger Parkett (Landhausdielen)
  • Markenamaturen 
  • Großformatfließen

Räumlichkeiten:

  • Vorraum
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Dusche
  • Wohn-Essbereich 

(Plan in Ausarbeitung)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift, aber Halbstock) eines gut situierten Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade und bietet Elemente eines Stilaltbaus. 

Lage:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Karajangasse, 1200 Wien.  
Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.     
Fast vor der Haustüre befindet sich der Augarten, welcher als Grünoase zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung einlädt. 

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! 

Verkehrsanbindung: 
Durch die Straßenbahnen (5, 31, 33) und Buslinie (5A, 5B, N31) ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Wiener Innenstadt kann in nur 15 Minuten, die Donausinsel in nur 7 Minuten, erreicht werden. 
Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zufuß ideal angebunden. 

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 144.880.-

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

ad@adonia-immobilien.at

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Kooperationspartner Adonia Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676843777777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884539

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

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2015

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