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Baustart erfolgt Penthouse Oberbaumgarten, traumhafter Wien Ausblick - Objektnr. 2884489

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1140
Ort
148,56 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884489 // 2848
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2019
NäheKinkplatz, Baumgarten
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Geschosse4
Liftja
Autoabstellplätze8
Fläche148,56 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis:€ 840.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.0
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Baustart erfolgt Penthouse Oberbaumgarten, traumhafter Wien Ausblick

NEUBAUPROJEKT OBERBAUMGARTEN

Nähe Kinkplatz

in einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks

Grünruhelage mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung

8 Wohnungen und Garagenstellplätze

Das Wohnprojekt: Neubau Erstbezug schlüsselfertig

2 Zimmerappartements ca. 35 m² bis 49 m²

3- 4 Zimmerwohnungen ca. 64 m² bis 101 m² -

erweiterbar bis ca. 150 m²

großzügige Balkone/Terrassen

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien:

- Niedrigenergie HWB 31

- Gaszentralheizung kombiniert mit

Luftwärmepumpe

- Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung

- Alu/Kunststoff-Fenster/Türen

mit 3 Scheibenisolierverglasung

- Sicherheits-Eingangstüren WK3

- elektrische Sonnenschutzraffstores schienengeführt

- Echtholzparketten - großformatige Feinsteinzeugplatten

- hauseigene Sat-Anlage

Top 7; Penthouse, Wohnfläche ca. 148,56 m² + ca. 23,11 m² Terrasse

Liftausstieg direkt in die Wohnung

Zentraler Vorraum, separates WC und Abstellraum

- Wohnzimmer ca.27 m² offen zur Küche mit Ausgang auf die Südterrasse

- drei geräumige Schlafzimmer von 17 m² bis 27 m²

- zwei Bäder einmal mit bodengleicher Dusche und einmal mit Wanne

Derzeit können noch Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.

schlüsselfertige Übergabe September 2020

weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

http://www.amt-immobilien.at/de/projekte

Der Link kann in Ihren Browser kopiert werden.


Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung 1,5% + 0,5% + Ust. treuhändische und grundbücherliche Abwicklung

provisionsfrei für die Käufer

Bauträger MROOM GmbH, Baufirma Mandlbauer Bau GmbH

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: +43 1 876 90 30

Ihre Anfrage: office@amt-immobilien.at

Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Bauträger und Immobilien


1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: +43 1 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at




Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,00
 HWB Klasse: B

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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A.M.T. Immobilien
Ognjen Pavlovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884489

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
93 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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