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ERSTBEZUG nach Generalsanierung - Großzügige 3 Zimmer Wohnung - Objektnr. 2884337

1080
Ort
€ 1.299,05
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884337 // 99/6370
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien, Josefstadt
Baujahr1900
NäheRathaus - in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauer5.0
Fläche90,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.691,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 233,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.299,05
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG nach Generalsanierung - Großzügige 3 Zimmer Wohnung

ERSTBEZUG nach Totalsanierung
- Großzügige 3 Zimmer Wohnung in guter Lage nächst Rathaus - in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk

Die Ausstattung der Wohnung umfasst:
Küche mit Natursteinarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backrohr, Dunstabzug Edelstahl, Geschirrspüller, Kühl-Gefrierkombination
Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
Fenster/Belüftung Nassraum,
dimmbare Deckenspots,
WC mit Abluft,
Waschmaschinenanschluss.

Kastenfenster neu saniert, Innenflügel mit Isolierverglasung (schalltechnisch und thermisch wesentlich besser)
Wohnräume mit abgehängen Decken und Stuck umlaufend saniert.

Kellerabteil und Fahrradabstellplatz.

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.

BITTE BEACHTEN : !!!

2 - geschoßiger Dachgeschossausbau beginnt ab 2019 / 2020 + Lifteinbau !!






First time use after total renovation
- Spacious 3 room apartment next to Florianipark / Rathaus.

The equipment of the apartment includes:
Kitchen with natural stone countertop, induction hob, oven, extractor hood stainless steel, dishwasher, fridge-freezer
Bathroom with bath and shower,
Window / ventilation wet room,
ceiling spots,
WC with exhaust air,
Washing machine connection.

Box window newly renovated, inner wing with double glazing (acoustically and thermally much better)
Living rooms with suspended ceilings renovated.

Cellar compartment and bicycle storage.

Interior layout:
Entrance hall, kitchen, 3 rooms, bathroom with tub and shower, toilet.

Attic conversion from 2019/2020
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €969 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,05Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Immobilien THOMAS
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Telefon Bearbeiter: +4315339067
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884337

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit
81 %

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