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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung zentral und ruhig mit Balkon und Loggia - Objektnr. 2884328

  • Küche
  • Essbereich
  • Blick zum Balkon
  • Immo Contract Vielfalt
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Gästezimmer
  • Flur
  • Bad
8020
Ort
108,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884328 // 2000/32677
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8020 Graz,05.Bez.:Gries
KategorieA
NäheGriesplatz
HeizungZentralheizung
Stock3
Geschosse5
Liftja
KellerJa
Beziehbar abKaufabwicklung
Fläche108,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 235.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 354,70
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung zentral und ruhig mit Balkon und Loggia

Diese sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im Bezirk Gries.

Das Haus verfügt über einen Lift, mit dem man mühelos in den dritten Stock zur Wohnung gelangt.
Sie wurde 2015 kernsaniert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen Geräten.
Die Wohnung besteht aus drei hellen Zimmern, einer Küche mit Speis und eigenem Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist extra.
Vom Esszimmer gelangt man auf den Balkon, welcher sich hofseitig befindet und zum Entspannen einlädt.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große Loggia mit Grasteppich.

Es besteht die Möglichkeit, eines der ca. 25m² großen Zimmer mit einer Wand zu teilen, es verfügt bereits über zwei Türen sowie zwei Lampenanschlüsse.

Über den Vorraum ist jedes der drei Zimmer sowie Küche, Bad und WC getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch ideal geeignet für eine WG.

Dank der neuen Fenster mit Dreifachverglasung ist von Straßengeräuschen nichts mehr zu hören.

Vorraum, Küche, Essbereich, Bad und WC sind mit Fliesen ausgelegt, in den übrigen Wohnräumen ist Parkettboden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung.
Die großzügige Grünfläche im Innenhof kann ebenfalls von allen Parteien genutzt werden.
Es sind genügend kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit im Innenhof eine Garage anzumieten.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit in Graz Puntigam einen kleinen Garten mit möbliertem Gartenhäuschen zu erwerben.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450740
Handy Bearbeiter: +43676841420574
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884328

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015

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Besonders freundlich

Netiquette

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