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Doppelreihenhaus PROVISIONSFREI für Käufer - Objektnr. 2884316

  • Wohnraum 2
  • Foto 29.01.18, 11 02 53
  • Wohnraum
  • Bad
  • OG SZ
  • Fliesen im Bad
  • Stiegenaufgang
  • Technik
  • Foto 29.01.18, 10 56 51
  • Foto 29.01.18, 11 13 20
  • Foto 29.01.18, 10 54 03
  • Foto 29.01.18, 10 52 19
  • 2018-04-27 08.34.21
  • 2018-04-27 08.35.27
2130
Ort
110,46 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884316 // 1658/1893
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2130 Mistelbach
NäheA5, Schnellbahn, Wien
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar abFrühjahr 2018
Fläche110,46 m²
Grundfläche278,92 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 260.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Doppelreihenhaus PROVISIONSFREI für Käufer

Belagsfertige bzw. Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110m² Wohnnutzfläche, Terrasse (vorbereitet) und Garten
Grundbuch statt Sparbuch

Zimmeraufteilung: EG: Diele, WC, Technikraum, Wohn- und Esszimmer
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad/WC
Grundanteil ca. 278m²
Alle Doppelhäuser sind Nord/Süd ausgerichtet für optimale Energieeffizienz
Wohnbauförderung von ca. € 27.500 möglich
Geringer Planungsaufwand
Gut geplant und erprobter Grundriss
Keine Bauaufsicht von Ihrer Seite nötig
Geringere Energiekosten
Ein attraktiver Preis
Günstige Küchenplanung wird angeboten

LAGE . UMFELD
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 25 Min. bis zur Stadtgrenze) oder mit dem Zug (50 Min. bis Wien-Floridsdorf). Durch die Nähe zu Wien können Sie den Arbeitsmarkt, Schul- und Freizeitangebote zusätzlich zu den Möglichkeiten in Mistelbach nützen.

ARBEITEN . WOHNEN . LEBEN . LERNEN
Begriffe wie homeoffice, mobiles Arbeiten, Telearbeit, eWork sind aus der Praxis nicht mehr wegzudenken. In der Wohnhausanlage gibt es ein Homeoffice zur Nutzung für alle, die zu Hause arbeiten, lernen oder studieren und in der Wohnhausanlage wohnen.

Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5%, Vertragserrichtung und -abwicklung 1,9% zzgl USt, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%).
Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr!



WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

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Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
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Franz Hugl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43257220900
Telefon Bearbeiter: +43257220900
Handy Bearbeiter: +436641323200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884316

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Freundlichkeit
Antwortszeit
85 %

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Schnelle Antwort: 24h

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