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Pärchentraum mit Potential für Mehr in ländlicher Aussichtslage - Objektnr. 2884312

  • Sommerimpressionen
  • Hausansicht gartenseitig
  • Hausansicht straßenseitig
  • Vorgarten
  • Sommerimpressionen
  • Sommerimpressionen
  • Sommerimpressionen
  • Carport mit Carport
  • Garage mit Geräteraum
  • Garage gartenseitig
  • Zierbiotop
  • Hausansicht gartenseitig
  • Garten
  • Garten
  • Salzwasserpool
  • Poolhaus
  • Vorzimmer
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • WC
  • Bad
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kaminofen
  • Erdgeschoß Skizze
  • Kellergeschoß Skizze
3034
Ort
67,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884312 // 2258/3416
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3034 Maria-Anzbach
NäheBurgstall
HeizungZentralheizung
Geschosse1
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abn.V.
Fläche67,00 m²
Grundfläche1.020,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 290.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Pärchentraum mit Potential für Mehr in ländlicher Aussichtslage

67 m² Wohnfläche auf einer Ebene: zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Stiege in den Vollkeller
Kaminofen im Wohnzimmer, Südterrasse mit herrlicher Aussicht
Carport mit Abstellraum, Garage mit Geräteraum, Salzwasser-Pool mit Überdachung und Wärmepumpe, gemütliche Pergola mit Abstellraum
laufend saniert und renoviert
Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe, Gasanschluss vorhanden, unterstützende Solaranlage für Warmwasser
dzt. nur 162 m² verbaut, Neubau bzw. Erweiterung auf bis zu 357 m² möglich!

Das im Jahre 1970 errichtete Wohnhaus befindet sich in nur einer Viertelstunde Entfernung zur Buchbergwarte, auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück mit leichter Hanglage und in herrlicher Umgebung im Ortsteil Burgstall der Marktgemeinde Maria Anzbach.

Burgstall liegt ziemlich genau auf halbem Weg zwischen Wien und St. Pölten und ist wunderschön eingebettet zwischen Hügeln, Wiesen, Feldern und dem westlichen Wienerwald.

In Maria Anzbach und dem etwa 4 km entfernten Neulengbach finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie ein gutes Angebot diverser Bildungseinrichtungen. Am Bahnhof Neulengbach mit Zugverbindungen Richtung St. Pölten Hbf, Amstetten und Wien Westbahnhof befindet sich eine Park & Ride Anlage. Die Autobahnanbindung Altlengbach (A1) ist in etwa 15 Minuten erreichbar, sowohl nach Wien Auhof als auch nach St. Pölten benötigt man je nach Verkehrslage insgesamt zwischen 20 und 30 Minuten.

Das Häuschen bietet knapp 67 m² Wohnfläche, die sich auf den zentralen Vorraum, ein Schlafzimmer, Duschbad, ein separates WC sowie auf das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse verteilen. In der kalten Jahreszeit verbreitet ein Kaminofen im Wohnzimmer gemütliche Wärme. Im Vollkeller stehen drei Kellerräume zur Verfügung, dort sind unter anderem die gesamte Heiztechnik, der Hausbrunnen mit Pumpe sowie ein Stüberl untergebracht.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-840 79 80 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Verde Lenz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +436648407980
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884312

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

89%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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