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Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Neulengbach- PROVISIONSFREI - NEUBAU! - Objektnr. 2884308

  • Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Liegenschaftsansicht
  • Essbereich EG
  • Wohnzimmer EG
  • S-Terrasse
  •  Bad OG
  • Zimmer 1 OG
  • Zimmer 2 OG
  • Lageplan des Wohnparks Top B2
  • Plan Erdgeschoß B2
  • Plan Obergeschoß B2
3040
Ort
131,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884308 // 2258/3299
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3040 Neulengbach
Baujahr2018
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche131,00 m²
Grundfläche463,00 m²
Terrassen2 (29,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 425.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78


BESCHREIBUNG

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Neulengbach- PROVISIONSFREI - NEUBAU!

PROVISIONSFREIE DOPPELHÄUSER IM WOHNPARK NEULENGBACH - NEUBAU!

In einer ruhigen Sackgasse auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.600 m² entstehen vier moderne und energieeffiziente Doppelhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Grundanteil beträgt zwischen 345 bis 553 m².

Jede der Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von rund 131 m², zwei Terrassen und einen Eigengarten sowie zwei PKW-Abstellplätze.

Die noch im Sommer fertiggestellten Häuser punkten durch ein intelligent gestaltetes Raumkonzept, eine sonnige erhöhte Lage mit Weitblick und mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Beheizung der Häuser erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe.

Die angebotene Doppelhaushälfte wird in der schlüsselfertigen Ausführung übergeben. Für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt aussagekräftigen Detailunterlagen an.

Der Wohnpark liegt ca. 1,2 km von der Stadt Neulengbach entfernt, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm. gibt. Am Stadt Bahnhof Neulengbach, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St.Pölten Hbf, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Gartennutzung: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Verde Lenz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +436648407980
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884308

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

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