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NEUBAU 3-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG - Objektnr. 2884298

  • Eigentumswohnung in Sieghartskirchen Obj. 1867
  • 3D
3443
Ort
71,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884298 // 2587/1867
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3443 Sieghartskirchen
NäheBahnhof Tullnerfeld Tulln
HeizungZentralheizung
Liftja
Autoabstellplätze1
Fläche71,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 229.500,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72


BESCHREIBUNG

NEUBAU 3-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG

FREI FINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN DIREKT VOM BAUTRÄGER, WOHNHAUSANLAGE mit 3 Bauteilen, insges. 26 Wohneinheiten, 44 Freiparkplätze

STIEGE 2 / FERTIGSTELLUNG 2019

ERDGESCHOSS
Top 2: 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 81,5m2; Terasse 12,5m2; Garten 35,0m2; belagsfertig EUR 229.500,00; schlüsselfertig EUR 254.500,00

1.OBERGESCHOSS
Top 5; 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 81,5m2; 9,1 m2 2,8 m2 verkauft

2.OBERGESCHOSS
Top 7; 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 81,5m2; Balkon 9,1m2;
belagsferig EUR 229.500,00; schlüsselfertig EUR 254.500,00

DACHGESCHOSS / Top 8;
3-Zimmer; Wohnnutzfläche 86,8m2; Dachterrassen 40,8m2+ 34,0m2;
belagsfertig EUR 319.500,00; schlüsselfertig EUR 349.500,00

STIEGE 3 / FERTIGSTELLUNG 2020

ERDGESCHOSS
Top 1; 3-Zimmer; WNfl. 84,8m2; Balkon 14,4m2; Garten 347,0m2; verkauft
Top 2; 3-Zimmer 84,8m2; Balkon 6,4m2;
belagsfertig EUR 234.500,00; schlüsselfertig EUR 259.500,00

2.OBERGESCHOSS
Top 4; 3-Zimmer; Wohnnutzfläche 84,8m2; Balkon 6,4m2+7,8m2;
belagsfertig EUR 237.500,00; schlüsselfertig EUR 262.500,00

DACHGESCHOSS / Top 6;
3-Zimmer; Wohnnutzfläche 71,2m2; Terrassen 28,0m2+28,0m2;
belagsfertig EUR 275.000,00; schlüsselfertig EUR 299.500,00

BESCHREIBUNG: Massivbauweise, barrierefreier Personenaufzug, Wohnungseingangstüre mit einbruchhemmender Zarge, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden an südseitigen Fenstern und Fenstertürelementen; Ausstattung BELAGSFERTIG: Wände samt Verputz, malerfertig bzw. fertig für Fliesenleger, Fußbodenaufbau fertig für Boden- oder Fliesenleger, sanitäre Rohinstallation, sämtliche Wasserleitungen, Abflüsse und WC-Unterputzspülkästen im Haus fertig verlegt und montiert, Wasserarmatur für Garten und Terrasse, Fußbodenheizung mittel wohnungseigener Hoval-Luft/Wasser- Wärmepumpe, E-Zuleitung, Schalter und Lichtauslässe; Anschlüsse für Küche, TV und Telekom; Zusätzliche Ausstattung SCHLÜSSELFERTIG: Wände gestrichen, hochwertige Marazzi-Fliesen und Weitzer-Echtholzparkett, weiße Holzinnentüren mit Holzumfassungszargen samt Beschlägen, hochwertige Laufen-Sanitärausstattung im Bad und WC mit Hansa-Armaturen, Individuelle Wünsche gegen Aufpreis nach Baufortschritt möglich; alle Wohnungen mit Einlagerungsraum; Energiekennzahl: HWB 26 kWh/m²a fGEE 0,72

ZUBEHÖR: Kinderwagenabstellraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellplätze

LAGE: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Supermärkte, Apotheke, Post, Banken, Volks-Hauptschule in wenigen Gehminuten, Busverbindung nach Tulln und Wien in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Tullnerfeld ca. 5 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Immobilien Mörtl GesmbH
Ing Christian Stenzel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43223167848
Handy Bearbeiter: +436649493913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884298

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

91%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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