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Luxus Dachetage - 3 Terrassen - Weitblick zum Wienerwald - Objektnr. 2884288

  • Wohnbereich
  • Ansicht Haus
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Grundriss -  1.DG
  • Grundriss -  2.DG
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Bad
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Master-Bedroom
  • Bad en suite
  • Master-Bedroom
  • Stumpf einschlagende Türen
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Bad
  • Hofseite
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus
  • Keller
  • Straßenansicht
1130
Ort
116,41 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884288 // 3549/1033
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
KategorieA
Baujahr2018
NäheU4 Ober St.Veit
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche116,41 m²
Terrassen3 (62,13 m²)
Balkon2 (17,20 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 990.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 340,40
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.06
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Luxus Dachetage - 3 Terrassen - Weitblick zum Wienerwald

Dachetage - 3 Terrassen - Weitblick zum Wienerwald

Großzügig angelegte Dachgeschoßwohnung
Gartenseitige Wohnküche & Essbereich mit Terrassenzugang
Großflächige Dachterrasse mit Fernblick in Richtung Wienerwald
Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Badewanne
Drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang auf die Terrasse
Schallisolierte Fenster & Echtholzparkett
INKLUSIVE Garagenstellplatz im Haus!


Naturbelassene Bauweise

Mit dem umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® errichtet
Nachhaltige Dämmung mit Mineralwolle
Höhere Wärme- und Energiespeicherfähigkeit
Besserer Hitzeschutz & niedrigere Energiekosten
Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl
Exklusiv errichtet & sehr wertbeständig


Exklusive Ausstattung

? Fußbodenheizung
? Echtholzparkett aus Eiche
? Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien
? Sicherheitstüre - WKII
? Bodentiefe Dusche und/oder Badewanne
? Sanitärkeramik von Laufen
? Armaturen von Hans Grohe


Allgemeine Teile des Hauses

? Kellerabteil
? Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
? Aufzug
? Garage mit elf Stellplätzen


Ober St. Veit - der perfekte Ort zum Leben

In direkter Umgebung vom Roten Berg
Ruhige Nachbarschaft mit Baumalleen & Jahrhundertwende-Villen
Familienfreundliche Erholungsgebiete
U4-Station Ober St. Veit nur 7 Gehminuten entfernt

Zu Fuß erreichen Sie zudem:

? das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten
? einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten
? die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten
? eine Erste Bank in 6 Minuten
? die Bäckerei Schwarz in 6 Minuten
? die U4 Station Ober St. Veit in 7 Minuten
? die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten


Makler-Provision

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

FAGG-Hinweis

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA


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KONTAKT
RE/MAX Infinity
Elisabeth Nemec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43/2351188
Telefon Bearbeiter: +436601150833
Handy Bearbeiter: +436601150833
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884288

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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