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DG-Maisonette mit 31m³ Terrassenfläche im "Café Landtmann"-Haus - Objektnr. 2884280

  • Obergeschoss
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • top moderne Küche
  • sonnige Terrasse
  • Terrasse Außenansicht
  • sensationeller Ausblick
  • Zimmer
  • großes Badezimmer
  • Zimmer
  • Terrasse im Untergeschoss
  • alle Zimmer klimatisiert
  • Gäste WC
  • großer Vorraum
  • Abstellraum
  • Außenansicht
  • Grundriss 1 DG
  • Grundriss 2 DG
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • Lageplan mit Öffis
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
1010
Ort
€ 2.695,00
Gesamtkosten
171,16 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884280 // 3610/2981
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheUniversitätsring, Teinfaltstraße
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab15.03.2019
Fläche171,16 m²
Terrassen2 (31,60 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 356,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.695,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

DG-Maisonette mit 31m³ Terrassenfläche im "Café Landtmann"-Haus

Café Landtmann - Haus !!! TOP-Lage!!! DG-Maisonette-Wohnung mit je einer Terrasse pro Ebene !!! AB 15.03.2019 !!! Hochwertige Ausstattung!!!

Raumaufteilung 1. OG:

? zentraler Vorraum
? Schlafzimmer
? Zimmer
? Bad mit Dusche und Waschbecken
? Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
? separates WC
? Abstellraum
? Terrasse

Raumaufteilung 2. DG:

? großzügiger Wohnraum mit offener Küche
? westseitige Dachterrasse (Abendsonne)

Besonderheiten des Objekts:

? "WOW-Faktor"
? Klimaanlage
? traumhafte Terrassen
? hochwertige Ausstattung
? schöner Parkettboden
? top-moderne Küche
? 2 Bäder
? Gäste-WC
? schöner Blick
? sensationelle Lage
? unbesfristeter Mietvertrag
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Straßenbahnlinie: 1, 71, D
? U3 Herrengasse
? U2 Schottentor
? Autobuslinien: 1A, 2A

Weitere monatliche Kosten:

? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
? Akonto für Warmwasser und Heizung € 206 bto

Erstzahlung:

? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2125,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €324,28 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €206,24 Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2901,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884280

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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