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12730 Im Zentrum mit Terrasse & Balkon - Objektnr. 2884245

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3500
Ort
€ 717,99
Gesamtkosten
55,28 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884245 // 215/12730
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3500 Krems an der Donau
Baujahr2017
NäheZentrum
Liftja
Möblierungvollständig
Beziehbar absofort
Fläche55,28 m²
Balkon2
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.320,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 717,99
Provision: 2 BMM
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

12730 Im Zentrum mit Terrasse & Balkon

TERRASSENWOHNUNG & BALKON: Erst im Herbst 2017 wurde das Haus mit insgesamt dreizehn Wohnungen fertig. Somit praktisch, beinahe ein ERSTBEZUG. In sehr zentraler Lage in der Kremser Altstadt, ganz in der Nähe der Wienerbrücke befindet sich diese, knapp über 55 m² große 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß.

Diese tolle Mietwohnung verfügt über einen eigenen Zugangsbereich vom Stiegenhaus aus. Hier befindet sich auch ein alleinig vom Mieter nutzbarer Balkon der absolut ruhig gelegen, einen Blick in den annähernd uneinsehbaren Innenhof bietet. Das über 26 m² große Wohnzimmer besticht jedenfalls durch die zentrale Küche mit großer Frühstücksbar, welche das Herzstück der Wohnung bildet. Diese verfügt über einen Herd mit Ceranfeld und Backrohr, einen extra großen Kühlschrank sowie einen eigenen Tiefkühlschrank, Apothekerschrank und Geschirrspüler.
Vom Wohnraum begehbar, bietet die über 10 m² große Terrasse ausreichend Platz um den Abend mit wunderschönen Ausblick über die Dächer zu genießen. Das Schlafzimmer ist absolut ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne und (!!) eine eigene Dusche, ein Waschtisch mit Allibert sowie ein Handtuchtrockner zur Verfügung. Das WC ist einzeln, direkt vom Badezimmer zu begehen.

Alle Wohnbereiche sind mit ausreichend Steckdosen, Telefon und Anschluss an die hauseigene Satellitenanlage ausgestattet. Im Wohnbereich gleich 2 mal. So können Sie sich ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen einrichten. Auf Wunsch wäre ein Parkplatz (€ 50) sowie ein überdachter Autoabstellplatz (€ 55) und sogar eine Garage um nur € 65 , am Eigengrund anmietbar. Im Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser etc.) bereits enthalten. Für die Heizung wird eine monatliche a Kontozahlung von € 55 eingehoben und einmal jährlich nach tatsächlichem Aufwand endabgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen.

Insgesamt gesehen bietet Ihnen diese Wohnoase einen enormen Wohlfühlfaktor. Absolut zentral, und dennoch ausgesprochen ruhig gelegen sowie überdies auch verkehrstechnisch perfekt. Die Landstraße mit perfekter Infrastruktur ist in einer Gehminute zu erreichen und auch der Bahnhof ist nur 5 Minuten entfernt. Das IMC sowie die Fachhochschule (Piaristen) und auch die beliebten IN-Lokale (Marquee…) sind ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten erreichbar – Was will man da noch mehr €?


Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
Oswald H. Borger
Hannes Höchtl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43274235233210
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884245

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