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IN DEN WOLKEN WOHNEN - Objektnr. 2884233

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1050
Ort
99,80 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884233 // 147/17361
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
NäheReinprechtsdorfer Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche99,80 m²
Balkon2 (8,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 597.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 153,69
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.17
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

IN DEN WOLKEN WOHNEN

Erstbezug - Fernblick - Flachdach - Klimaanlage - Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - zwei Bäder - Abstellraum - U-Bahn Nähe - 3-fach Isolierung - niedrige Betriebskosten

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Tibaj 0660 824 3952

Dieses Luxus-Apartment mit hochwertigster Ausstattung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Stockwerkslage und der optimale Grundriss garantieren ein Gefühl der Freiheit und ein angenehmes Wohnklima. Das Objekt besteht aus zwei Etagen, die sich wie folgt aufteilen:

1. Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer
ein Schrankraum
ein Vorraum
ein Badezimmer
ein Gäste-WC
ein Abstellraum

2. Dachgeschoss:
ein Wohnzimmer mit offener Küche mit sämtlichen Anschlüssen
ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer
ein geräumiges Wannenbad
eine Terrasse

Über wenige Stufen gelangt man auf das ca. 14 qm große Flachdach mit einem atemberaubenden Fernblick über die Stadt.

Dieses Apartment ist klimatisiert und es wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.

Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Pilgramgasse, 12A, 14A, 59A
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Reinprechtsdorfer Straße).
Margaretenstraße, Naschmarkt-Nähe, Cafés, Restaurants... das lebendige Reinprechtsdorf lässt keine Wünsche offen!

Betriebskosten:
BK allgemein: EUR 109,78 zzgl. Ust.
BK Lift: EUR 29,94 zzgl. Ust.
Rücklage: EUR 82,82
Warmwasser:EUR 25,51 zzgl. Ust.
Heizung: EUR 59,88 zzgl. Ust

Resümee:
Wohnen im Luxus in City-Nähe erfüllt alle Wünsche für ein hochwertiges Leben. Die durchdachte und moderne Raumaufteilung sorgt für optimale Zimmergrößen und einen hohen Wohnkomfort. Ideal für Familien oder für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie

Energieausweis: 27,17 B

Ein Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Tibaj 0660 824 3952


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul TIBAJ
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263619
Handy Bearbeiter: +436608243952
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884233

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

76%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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