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DACHGESCHOSS TRAUM mit ZWEI ZIMMER inkl. HZK u. WW - Hernalser Hauptstraße - Objektnr. 2884180

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1170
Ort
€ 749,98
Gesamtkosten
53,93 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2884180 // 105/05433
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHernalser Hauptstraße
1170 Wien
NäheElterleinplatz
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche53,93 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.249,94
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 159,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,98
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.33
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS TRAUM mit ZWEI ZIMMER inkl. HZK u. WW - Hernalser Hauptstraße

Dachgeschoss mit zwei Zimmer in einem generalsanierten Stilaltbau zu vergeben!

Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort

Die Wohnung besteht aus

*) einem Vorraum
*) einem Badezimmer mit Toilette
*) einem Abstellraum
*) einer Wohnküche
*) und einem Schlafzimmer

Ausstattung:

Wohnung: Parkettböden, Fliesen;
Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil;

Infrastruktur:

Das vom Keller bis zum Dach liebevoll sanierte Stilhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Bezirkszentrums Hernals/Elterleinplatz, wo Sie nicht nur alle Bezirksbehörden sondern auch ein großes, gut besuchtes Einkaufszentrum mit Tiefgarage, Post, Apotheke, Supermarkt und Vielem mehr finden.

Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe das Sportzentrum Engelmann, das Jörgerbad oder aber auch der leicht erreichbare Wienerwald in Dornbach an.
Ebenso steht im Sommer das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad zur Verfügung.

Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem AKH, dem Krankenhaus Göttlicher Heiland, dem leicht erreichbaren Wilhelminenspital und auch dem Evangelischen Krankenhaus gedeckt.

Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Ebenso können verschiedene universitäre Einrichtungen sehr gut erreicht werden.

Kulturelle Einrichtungen wie z.B. die Volksoper, das Burgtheater, Kabarettbühnen wie das Wiener Metropol oder die Kulisse, aber auch sonstige Entertainmentangebote sind nicht weit.

Für kulinarische Wünsche gibt es eine große Anzahl von Lokalen, die fast alle Geschmacksrichtungen abdecken, aber auch typische Wiener Heurige gibt es in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6
Straßenbahn: 40,41,42,9
Schnellbahn: S45
Bus: 10A

Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 22/A 21/A 23, A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als gut zu bezeichnen.

Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen.

Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben.

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Provision: 2 BMM


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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170470
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2884180

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
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Netiquette

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