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Schöne 2 Zi-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Grünruhelage - Objektnr. 2883914

  • WHG Plan Ziegelofensiedlung.jpg
3400
Ort
€ 695,93
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2883914 // 2095
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1975
Stock1
Zimmer2.0
Bad1
Brutto-Miete:€ 695,93
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 122,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 695,93
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 102


BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zi-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Grünruhelage

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 47,5  m² Wohnfläche plus ca. 4 m²  Loggia in der 1. Etage ( ohne Lift ) einer  sehr gepflegten im Grünen und doch zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1975 ).

Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in das helle freundliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit WC und ein Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die Böden sind Laminat oder Fliesen. Das Haus ist sehr sauber und ordentlich, zur Verfügung stehen: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum

Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert. 

Nettomiete Wohnung : € 502,--  Betriebskosten netto: € 111,54  Heizkosten netto: € 17,53 Ust: 64,86

Gesamtbelastung: €  695,93

Strom ist in der Gesamtmiete nicht inkludiert.

Die Wohnung wird befristet auf 5  Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Haustiere auf Anfrage

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
BAUDESIGN Immobilien GmbH
Natascha Ryba
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919034538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2883914

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