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Renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung im vierten Liftstock - Objektnr. 2883891

  • Plan_Inzersdorfer_Strasse110_16.jpg
1100
Ort
50,22 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2883891 // 4098
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Stock4
Fläche50,22 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 149.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67.4
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung im vierten Liftstock

Diese Wohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die Helligkeit.

Sie befindet sich im vierten Liftstock eines gepflegten Wohnbaus aus 1971, nahe dem Martin Luther King Park.

Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer, das separate WC und den großzügigen Wohnraum mit angrenzender Küche.

Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, ebenso den Schrankraum.

Eine Loggia wurde in den Wohnraum integriert. Durch die großen Fenster ist die ausschließlich südlich ausgerichtete Wohnung lichtdurchflutet und freundlich.

Die Lage unweit der Triester Straße und des Matzleinsdorfer Platzes ist sowohl für das Pendeln in die Innenstadt oder an den südlichen Wiener Stadtrand ideal. Durch die Verlängerung der U2 wird diese Lage nochmals attraktiver und Sie können nur gewinnen, indem Sie hier in Eigentum investieren!

 

Durch die 2006 erfolgte Sanierung der Räumlichkeiten  (Warmwasseraufbereitung, Elektrik und Bad) und des Gebäudes (Fassade, Dach, Steigleitungen, Kunststofffenster). Damit sind die wesentlichen Investitionen schon geschehen. Rechnen Sie aber trotzdem mit Investitionen für die Renovierung der Küche, Einbau einer Heizung, der Böden und der Wände, da durch das Herausreißen der Einbaumöbel, die Sie auf den Bildern sehen, Schäden entstanden sind.

 

Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu können.

Fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an!

Bitte kontaktieren Sie mich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0650/58 08 208.

Marianne Pargan

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Marianne Pargan
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436505808208
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2883891

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